Bei unserer <\/span>Immobilie des Monats<\/b><\/span><\/a> Oktober 2020 handelt es sich um eine <\/span>Neubauvilla in einer der prestigetr\u00e4chtigsten Wohngegend von Marbella, Rocio de Nag\u00fceles, nur drei Minuten vom Zentrum entfernt.\u00a0<\/span><\/p>\n Die Villa ist f\u00fcr modernes Wohnen konzipiert und an das einzigartige Klima S\u00fcdspaniens angepasst.<\/span><\/p>\n Die Villa ist eine utopische Kulisse, in der Sie sich entspannen k\u00f6nnen. Es ist von Olivenb\u00e4umen, Lavendel und Wasser umgeben, um die Sinne zu beruhigen. Die neu erbaute Villa bietet au\u00dfergew\u00f6hnliche Qualit\u00e4t und einen franz\u00f6sischen Provinz Stil. klassisch gestaltete Architektur und rund um den zentralen Unterhaltungsbereich gebaut. Olivenb\u00e4ume und Wasserspiele flankieren diesen Sitzbereich im Freien und sanfte Beleuchtung sorgt f\u00fcr einen romantischen Abend. \u00dcberdachte Veranden schaffen einen schattigen Bereich zum Entspannen und pinkfarbene Bougainvillea wickeln sich um die Terrasse und umarmen das mediterrane Klima. Es gibt Parkpl\u00e4tze f\u00fcr ein paar Autos in der Einfahrt und ein beeindruckender Eingang zum Grundst\u00fcck ist mit skulpturalen Pflanzen gekennzeichnet. Gepflegte G\u00e4rten und mehrere Sitz- und Essbereiche bieten viel Platz f\u00fcr Unterhaltung und es gibt einen gro\u00dfen Pool zum Abk\u00fchlen an tr\u00fcben Sommertagen. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundst\u00fcck von \u00fcber 1.000 m2 und einer gro\u00dfen Baugr\u00f6\u00dfe von 566 m2.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n Die Villa bietet Ruhe, Gelassenheit und Opulenz in gleichen Mengen. Das Haus wurde entworfen, um eine pers\u00f6nliche Oase zu schaffen, ein Ort zum Entspannen und Erholen im Herzen von Marbella. Es befindet sich in einem s\u00fcdfranz\u00f6sischen Innenhof mit einer F\u00fclle von Olivenb\u00e4umen und Lavendel, die ein elegantes Resort Gef\u00fchl schaffen. Nach S\u00fcden ausgerichtet genie\u00dft es das beste mediterrane Klima.<\/span><\/p>\n Eine beeindruckende Eingangst\u00fcr aus Iroko-Holz begr\u00fc\u00dft Sie auf der Veranda. Beim Betreten des Hauses sorgen hohe Decken und viel Licht f\u00fcr ein sofortiges Gef\u00fchl der Ruhe. Der Boden ist aus Holz, in einem klassischen Fischbein Muster, das das Dekor und die Architektur perfekt erg\u00e4nzt. Die Akzente von Olivgr\u00fcn kombiniert mit neutralen T\u00f6nen wirken sofort beruhigend.<\/span><\/p>\n Auf der anderen Seite der Eingangshalle bietet das Haupt Wohnzimmer eine schicke Innenausstattung. Bodenbelag aus wei\u00dfem Caliza-Stein und W\u00e4nde aus olivgr\u00fcnem und weichem \u00e4sthetischem M\u00f6bel. Die Fenster haben zeitlose Kurven und die \u00fcber 4 m hohe Balkendecke verleiht weiteren Charakter und einen Hauch von Gr\u00f6\u00dfe. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet einen Blick \u00fcber die G\u00e4rten bis in den Innenhof.<\/span><\/p>\n Die gut ausgestattete K\u00fcche verf\u00fcgt \u00fcber hochwertige Miele-Ger\u00e4te und viel Stauraum und Vorbereitungsraum. Die Schr\u00e4nke sind elegant und zeitgem\u00e4\u00df und die Fenster und Regale haben eine mattschwarze Farbe. Ein Sitzbereich im Freien und ein Grillbereich erweitern die Koch- und Ess M\u00f6glichkeiten noch weiter.<\/span><\/p>\n Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber insgesamt f\u00fcnf Schlafzimmer, von denen sich zwei im Erdgeschoss befinden. Dekoriert in neutralen T\u00f6nen mit Akzenten von Olive und hochwertiger \u00c4sthetik wie Tapeten und beide Schlafzimmer bieten Blick auf den gepflegten Garten. Die Master Suite befindet sich im Obergeschoss und ist mit unglaublicher Liebe zum Detail eingerichtet. opulente Einrichtung, Innenarchitektur und hochwertige Zimmerei.<\/span><\/p>\n Der Blick erstreckt sich \u00fcber die Palmenspitzen bis hinunter zum Mittelmeer. Auf der R\u00fcckseite des Grundst\u00fccks liegt die majest\u00e4tische Kulisse der Sierra Blanca. Drei offene Terrassen im ersten Stock bieten den perfekten Ort, um die atemberaubenden Landschaften von Marbella und S\u00fcdlage zu genie\u00dfen. Die Unterkunft bietet Blick auf die unglaublichen Sonnenunterg\u00e4nge.<\/span><\/p>\n Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber einen spektakul\u00e4ren Kellerbereich f\u00fcr Unterhaltung und puren Genuss. Ein klimatisiertes Fitnessstudio mit Holzb\u00f6den und einem Hamam sorgt f\u00fcr Ihr Wohlbefinden. Ein riesiger Freizeitraum bietet einen schicken Barbereich, einen Billardtisch und ein Heimkino mit 82-Zoll-Samsung-Fernseher mit Soundsystem f\u00fcr das ultimative Unterhaltungs Erlebnis. Spielen und entspannen Sie bequem. Weitere zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich im Untergeschoss, ideal f\u00fcr Besuche bei Freunden und Familie oder f\u00fcr Mitarbeiter. Wasch- und Technikr\u00e4ume bieten Funktionalit\u00e4t und sind mit Miele-Ger\u00e4ten ausgestattet. Das Anwesen verf\u00fcgt \u00fcber ein Sonos-Soundsystem mit unsichtbaren Lautsprechern im Erdgeschoss und im ersten Stock, Fu\u00dfbodenheizung und Klimaanlage, um das ideale Klima zu schaffen. Die Villa profitiert au\u00dferdem von einem vorinstallierten, fortschrittlichen Alarmsystem, Video\u00fcberwachung und einem KNX-Domotik System mit vollst\u00e4ndiger App- und Tablet-Unterst\u00fctzung.<\/span><\/p>\n DER STANDORT<\/b><\/span><\/p>\n Nag\u00fceles ist eine gr\u00fcne Gr\u00fcnfl\u00e4che von Marbella, die \u00fcber der ber\u00fchmten Goldenen Meile thront. Das Wohngebiet ist sehr begehrt, da es von einigen der begehrtesten Annehmlichkeiten Marbellas umgeben ist und dennoch ein friedliches Ambiente bietet. Die ruhigen Wohnstra\u00dfen sind von altem Baumbestand gekennzeichnet und weisen eine sanfte Steigung auf. Das Gebiet hat Nagueles Park; 10.000 Hektar Kiefern-, Oliven- und Johannisbrotb\u00e4ume, in denen Sie sich in der Natur verlieren k\u00f6nnen. F\u00fcnf Minuten von Nagueles entfernt befindet sich Marbellas Goldene Meile, das Epizentrum des Luxus. Die Gegend erstreckt sich \u00fcber 2 km von Puerto Banus bis zum Rand der Stadt Marbella und bietet einige der teuersten Immobilien, exklusive Restaurants und Einkaufsm\u00f6glichkeiten sowie eine wundersch\u00f6ne Strandpromenade. Die Nagueles Villa liegt in der N\u00e4he der Hauptstra\u00dfe, die das Gebiet mit dem Rest der Costa del Sol verbindet. 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