{"id":46218,"date":"2021-08-28T23:37:46","date_gmt":"2021-08-28T21:37:46","guid":{"rendered":"https:\/\/stage.marbellawohnen.com\/real-estate-marbella-the-situation-of-the-real-estate-market-on-the-costa-del-sol-in-2021\/"},"modified":"2025-03-12T16:43:45","modified_gmt":"2025-03-12T15:43:45","slug":"real-estate-marbella-the-situation-of-the-real-estate-market-on-the-costa-del-sol-in-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marbellawohnen.com\/de\/real-estate-marbella-the-situation-of-the-real-estate-market-on-the-costa-del-sol-in-2021\/","title":{"rendered":"IMMOBILIEN – MARBELLA – Die Situation des Immobilienmarktes an der Costa del Sol im Jahr 2021"},"content":{"rendered":"

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Die Situation des Immobilienmarktes an der Costa del Sol im Jahr 2021<\/span><\/h2>\n

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In einer von der Covid-Krise weltweit so stark betroffenen Zeit hielten wir es f\u00fcr wichtig, den Immobilienmarkt in Marbella zu analysieren, da die Beschr\u00e4nkungen nachlassen, Reisen wieder ge\u00f6ffnet werden und es klare Anzeichen daf\u00fcr gibt, dass die Immobiliennachfrage w\u00e4chst. Wir wollen analysieren was all diese Faktoren f\u00fcr uns auf dem Immobilienmarkt an der Costa del Sol bereithalten.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

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Wir w\u00fcrden r\u00fcckblickend zustimmen, dass die Immobilienverk\u00e4ufe an der Costa del Sol w\u00e4hrend der Covid-Zeit im vergangenen Jahr \u00fcberraschend hoch geblieben sind<\/span><\/h4>\n

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Viele Menschen auf der ganzen Welt hatten die M\u00f6glichkeit, ihren Lebensstil zu hinterfragen und ihre Priorit\u00e4ten neu zu bewerten. Durch die lange Einsperrung in ihrer Wohnung merkten die Menschen, dass sie in ihrer Umgebung nicht gl\u00fccklich waren, und dies l\u00f6ste einen weit verbreiteten Wunsch aus, ihren Lebensstil zu verbessern, der wiederum zunehmend machbar wurde, da mittlerweile eine gro\u00dfe Anzahl von Fachleuten arbeitet aus der Ferne.<\/span><\/p>\n

F\u00fcr viele ist die ideale Mischung aus Faktoren, in ein w\u00e4rmeres Klima mit mehr Freiheit und Platz zu wechseln und trotzdem innerhalb Europas zu bleiben, zwei bis vier Flugstunden von den gro\u00dfen Wirtschaftszentren entfernt. Damit steht die Costa del Sol mit ihren Annehmlichkeiten, der kosmopolitischen Atmosph\u00e4re und dem Outdoor-Lifestyle definitiv ganz oben auf der Liste.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

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Dies hat zu \u00c4nderungen im Profil des K\u00e4ufers und der Immobilie gef\u00fchrt<\/span><\/h4>\n

Der K\u00e4ufertyp hat sich nicht viel ge\u00e4ndert, aber jetzt fragen die meisten unserer Kunden nach Immobilien, die mehr Wohnraum im Innenbereich sowie gen\u00fcgend Gr\u00fcnfl\u00e4chen im Freien bieten. Sie wollen ein modernes Zuhause mit modernster Ausstattung, das aber auch ein Gef\u00fchl von Weite, Weitblick und N\u00e4he zur Natur bietet, und dies alles ist nat\u00fcrlich zumindest teilweise durch die Covid-Erfahrung bestimmt.<\/span><\/p>\n

Kunden fragen auch nach zus\u00e4tzlichen Lifestyle-R\u00e4umen wie G\u00e4stequartieren, privatem Fitnessstudio, Homeoffice und Freizeitbereichen.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

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Das sind zurzeit die angesagtesten Bereiche<\/span><\/h4>\n

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Die Provinz Malaga hat Madrid und Barcelona ausgenutzt und erregt erhebliche internationale Aufmerksamkeit, nicht nur bei Hausk\u00e4ufern, sondern auch bei internationalen Firmen, die sich in dieser Gegend niederlassen; Innerhalb der Costa del Sol selbst ist die Metropolregion Marbella weiterhin am gefragtesten, da die Urbanisationen Sierra Blanca<\/a>, Cascada de Camoj\u00e1n<\/a>, Guadalmina Baja<\/a>, La Zagaleta<\/a> und Los Flamingos<\/a><\/strong> derzeit die beliebtesten Wohngegenden sind.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

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Derzeit Kauft Man jetzt auch aus anderen Gr\u00fcnden<\/span><\/h4>\n

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Die Costa del Sol war schon immer ein Ort f\u00fcr den Ruhestand und als Urlaubsziel, aber heutzutage wird sie immer mehr zu einem Ort, an dem Menschen kaufen, um Vollzeit zu leben oder l\u00e4ngere Zeit in ihrem zweiten Zuhause zu verbringen. Beides hat ihren Einfluss auf die Art der nachgefragten Immobilien, da H\u00e4user in Marbella<\/span><\/strong><\/a> immer mehr Platz und Komfort ben\u00f6tigen.<\/span><\/p>\n

Wir sehen auch eine st\u00e4rkere Zunahme junger Familien mit kleinen Kindern, die in diese Gegend ziehen und die Bildungseinrichtungen und den Lebensstil der Costa del Sol in einem kosmopolitischen Umfeld nutzen.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

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Der Faktor \u201eTelearbeit\u201c hat bereits einen nennenswerten Einfluss genommen<\/span><\/h4>\n

Es ist sicherlich hier, um zu bleiben, und in den kommenden Monaten und Jahren wird es sich als Lifestyle-Trend etablieren und die Attraktivit\u00e4t von Orten wie <\/span>Marbella<\/span><\/a><\/strong> als ideales Lifestyle-Reiseziel erh\u00f6hen.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

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Wir sehen die Preisentwicklung im Jahr 2021 stabil<\/span><\/h4>\n

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Die Immobilienpreise in Marbella blieben w\u00e4hrend der Covid-Periode stabil und beginnen nun langsam zu steigen, was angesichts des Immobilienbooms, in dem wir uns befinden, einen ausgezeichneten Zeitpunkt zum Kaufen und Profitieren macht Preise, die wir kurz- und mittelfristig erwarten. Ich hoffe, dass die Immobilienwerte nicht in die H\u00f6he schnellen und wir einen ausgewogenen und nachhaltigen Markt pflegen.<\/span><\/p>\n

Wichtig ist, dass es keine wirkliche Spekulation gibt, da K\u00e4ufer derzeit \u00fcberwiegend Endverbraucher sind und nicht speziell Investoren, obwohl jeder Eigenheimk\u00e4ufer nat\u00fcrlich ein eigener Investor ist.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

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Einige Leute meinen, dass wir an der Costa del Sol bald eine Produktknappheit haben werden<\/span><\/h4>\n

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Es h\u00e4ngt alles vom jeweiligen Gebiet ab. In einigen Teilen der Costa del Sol gibt es eine F\u00fclle von Immobilien mit \u00e4hnlichem Stil und \u00e4hnlichem Preis, w\u00e4hrend wir in anderen, wie Marbellas Goldener Meile, seit einiger Zeit Angebots Engp\u00e4sse im Verh\u00e4ltnis zur Nachfrage feststellen. Der neue Stadtplan, der in K\u00fcrze in Kraft treten soll, wird mehr Klarheit schaffen und Marbella mehr (und sinnvollere) Entwicklung erleichtern. Die Nachfrage nach diesen neuen Projekten wird gro\u00df sein.<\/span><\/p>\n

Qualit\u00e4tsimmobilien in guten Lagen sind immer stark nachgefragt und teilweise knapp<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n

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Wir sehen dass die Briten an der Costa del Sol kaufen, um in diesem Bereich eine etablierte Position einzunehmen<\/span><\/h4>\n

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Es gibt eine lange Beziehung und tats\u00e4chlich eine Liebesgeschichte zwischen Gro\u00dfbritannien und der Costa del Sol, und das wird sich wahrscheinlich nicht \u00e4ndern. Die jeweiligen Regierungen werden schlie\u00dflich zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass der Brexit keine bleibenden Sch\u00e4den verursacht, und der Wunsch britischer K\u00e4ufer nach einem Aufenthaltsstatus in Spanien k\u00f6nnte dem Immobilienmarkt einen Schub geben. Aber wir sind heute mehr denn je nicht von einem einzigen Markt abh\u00e4ngig, sondern sehen auch in M\u00e4rkten wie Polen, Estland, Kanada oder den USA ein rasantes Wachstum.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

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Wir denken das in Bezug auf Covid schon das Schlimmste \u00fcberstanden haben und kehren langsam zur \u201eNormalit\u00e4t\u201c zur\u00fcck<\/span><\/h4>\n

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Wir k\u00f6nnen aber nicht wirklich vorhersagen, was in den n\u00e4chsten Monaten oder Jahren passieren wird, aber wie in vielen L\u00e4ndern werden die meisten Menschen in Spanien bis zum Ende des Sommers geimpft sein und dies sollte ein fester Schritt in die richtige Richtung. Ich denke, dass dies ein guter Sommer wird und dass die Leute ihren Aufenthalt noch mehr genie\u00dfen und sch\u00e4tzen werden, da wir die Bedeutung der Dinge erst kennen, wenn sie uns vorenthalten werden. Dadurch wird es zu einem angenehmeren Erlebnis als sonst.<\/span><\/p>\n

Die Costa del Sol ist nach wie vor eines der wichtigsten Touristen- und Lifestyle-Reiseziele der Welt, und insbesondere innerhalb Europas ist es ein Konzept, das auf 50 Jahren Erfahrungen und Erinnerungen basiert. Wir hoffen also, dass sich die Dinge stark erholen, und wenn nicht einmal, auf jeden Fall allm\u00e4hlich.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

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Wir w\u00fcrden uns w\u00fcnschen, das diese Region ihre Attraktivit\u00e4t und ihr Potenzial optimieren kann<\/span><\/h4>\n

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W\u00e4hrend wir wachsen, m\u00fcssen wir unsere Infrastruktur weiter verbessern und weiterentwickeln, das ist von wesentlicher Bedeutung. Da die K\u00fcstenstra\u00dfe bereits \u00fcberlaufen ist, liegt es nahe, die Mautstra\u00dfe kostenlos oder zumindest zu einem deutlich g\u00fcnstigeren Tarif anzubieten, um den Verkehr auf diese wenig genutzte Infrastruktur umzuleiten. Wir w\u00fcrden uns f\u00fcr den Fernverkehr und den Verkehr besonders freuen, auf diese Autobahn oberhalb der Costa del Sol zu verlagern, aber wenn sie auch von einer gr\u00f6\u00dferen Anzahl von lokalen Fahrzeugen genutzt werden kann, was den Verkehr und die gro\u00dfen Staus an der K\u00fcste stark entlasten w\u00fcrde.<\/span><\/p>\n

Sicherheit ist ebenfalls von gr\u00f6\u00dfter Bedeutung, weshalb wir auf der Strafverfolgung bestehen m\u00fcssen, da wir gesehen haben, wie effektiv sie in der Vergangenheit war. Wir m\u00fcssen auch anfangen, \u00fcber die Art von St\u00e4dten und Gemeinden nachzudenken, die wir in Zukunft wollen, und auf deren Umsetzung hinarbeiten. Daher ist es sehr wichtig, ein Regierungsteam zu haben, das 20 oder sogar 30 Jahre im Voraus denkt und das geplant ist. Auch die Costa del Sol kann nicht allein vom Wetter abh\u00e4ngen!<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

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\"\"Marbella WOHNEN Immobilien<\/span><\/strong><\/a>\u00a0ist ein hochqualifizierter Immobilienmakler in Marbella, die darauf spezialisiert ist, den besten Kundenservice zu bieten und ihre Interessen zu verteidigen.<\/span>
\nUnser einziges Ziel ist es, dass Sie mit Ihrem Kauf oder Ihrer Immobilieninvestition in Spanien zufrieden sind und gleichzeitig Zeit und Geld sparen.<\/span><\/p>\n

Kontaktieren sie uns!<\/strong><\/span><\/a><\/h4>\n<\/blockquote>\n

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Die Situation des Immobilienmarktes an der Costa del Sol im Jahr 2021 In einer von der Covid-Krise weltweit so stark betroffenen Zeit hielten wir es f\u00fcr wichtig, den Immobilienmarkt in Marbella zu analysieren, da die Beschr\u00e4nkungen nachlassen, Reisen wieder ge\u00f6ffnet werden und es klare Anzeichen daf\u00fcr gibt, dass die Immobiliennachfrage w\u00e4chst. Wir wollen analysieren was […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":46228,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[59,184],"tags":[191],"class_list":["post-46218","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-marbella","category-real-estate","tag-marbella-wohnen"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/marbellawohnen.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46218","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/marbellawohnen.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/marbellawohnen.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marbellawohnen.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marbellawohnen.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46218"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/marbellawohnen.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46218\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46227,"href":"https:\/\/marbellawohnen.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46218\/revisions\/46227"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marbellawohnen.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46228"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/marbellawohnen.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46218"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/marbellawohnen.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46218"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/marbellawohnen.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46218"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}