{"id":4951,"date":"2020-06-18T16:58:37","date_gmt":"2020-06-18T14:58:37","guid":{"rendered":"https:\/\/stage.marbellawohnen.com\/malaga-an-investment-in-the-future\/"},"modified":"2020-06-18T16:58:37","modified_gmt":"2020-06-18T14:58:37","slug":"malaga-an-investment-in-the-future","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marbellawohnen.com\/de\/malaga-an-investment-in-the-future\/","title":{"rendered":"INVESTITION – Malaga, eine Investition in die Zukunft"},"content":{"rendered":"

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Malaga, eine Investition in die Zukunft<\/strong><\/span><\/h2>\n

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Die Stadt Malaga war schon immer eines der meistbesuchten Reiseziele in Spanien f\u00fcr europ\u00e4ische und internationale Touristen und entwickelt sich weiter, um Rekorde zu brechen.<\/p>\n

Im Jahr 2019 \u00fcbernachteten 1,4 Millionen Touristen in Hotels und mehr als 2,7 Millionen \u00dcbernachtungen, was einer Auslastung von 79% entspricht. Bei Touristenwohnungen stiegen die Reisenden, die diese Art von Unterkunft nutzen, gegen\u00fcber 2018 um 48,1% auf insgesamt 630.040 \u00dcbernachtungen und erreichten eine Auslastung von 68,1%.<\/p>\n

Aufgrund der stark gestiegenen Nachfrage nach Touristenwohnungen sind die Eigent\u00fcmer, die die Wohnungen \u00fcber einen l\u00e4ngeren Zeitraum gemietet haben, zur\u00fcckgegangen, wobei viel weniger Produkte f\u00fcr einen erstklassigen Bedarf zur Verf\u00fcgung stehen, dessen Nachfrage nicht abnimmt.<\/p>\n

Langzeitmieten<\/strong><\/span><\/h2>\n

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Dies hat den Wert von Langzeitmieten erh\u00f6ht, was es f\u00fcr ausl\u00e4ndische Investoren sehr interessant macht, da sie eine touristische Wohnungsverwaltung nicht aus erster Hand \u00fcbernehmen k\u00f6nnen. Sie m\u00fcssen eine Verwaltungsgesellschaft f\u00fcr diese H\u00e4user einstellen, was sich erheblich verringert Rentabilit\u00e4t.<\/p>\n

Mit der langfristigen Vermietung ist die Investition viel einfacher und Sie vermeiden Sch\u00e4den und Probleme in Ihrem Haus, wenn Sie eine gute Auswahl an Mietern treffen. Das Einkommen ist konstant, da Sie nicht von den Jahreszeiten abh\u00e4ngig sind.<\/p>\n

Das gro\u00dfe Problem f\u00fcr ausl\u00e4ndische Investoren kann die Unkenntnis der verschiedenen Arten von Gebieten, Preisen und Typologien von H\u00e4usern sein.<\/p>\n

Auch die Suchzeit, da es nicht billig ist, nur zu reisen, um ein Haus zu suchen, das eine gute Rentabilit\u00e4t bietet und den gesamten Kaufprozess durchf\u00fchrt, um sicherzustellen, dass alles technisch und rechtlich korrekt ist.<\/p>\n

Moderne Luxusvilla in Las Brisas Golf, Nueva Andaluc\u00eda, Marbella, Costa del Sol, Spanien – Ref: HN3173<\/span><\/a><\/strong><\/span><\/h4>\n