Servicios postventa

Servicios postventa

No solo te cuidamos durante la fase de colocación, sino también después

Por supuesto, el servicio postventa tras la compra de un inmueble es otro aspecto de nuestra actividad. Para ayudarte a iniciarte en la vida cotidiana en España, te ofrecemos una selección de servicios y proveedores de servicios formada por empresas de renombre. p.ej. Enlaces a reconocidos médicos, abogados, notarios, bancos, asesores fiscales, promotores inmobiliarios, arquitectos, peritos, etc.

 

Selección de servicio

Muchos de nuestros clientes no utilizan su propiedad durante todo el año. Si lo solicita, podemos ofrecerle un servicio confiable de administración de propiedades y cuidar de su valiosa propiedad.

Gestión de la propiedad

Es particularmente importante que exista una relación de confianza entre los propietarios y nosotros. El contacto personal y una persona de contacto fija para todas las preguntas son de gran importancia.

Alquiler de coches

Si eres de esas personas a las que les gusta tener autonomía en sus vacaciones, y quieres llevar el control de tus desplazamientos, tu mejor opción es alquilar un coche que te permite esa libertad.

Nuestro equipo de servicios te ofrecerá los diferentes modelos con los que trabajamos y se encargará de todos los trámites necesarios para que nada más salir de la puerta del aeropuerto tengas tu coche esperándote.

Servicios de agente profesional

Independientemente de si desea comprar o vender una propiedad en España, ofrecemos un servicio completo integral con el objetivo de satisfacer sus altas exigencias. La atención al cliente de primera es uno de los pilares de nuestra empresa, siempre a la medida de las necesidades especiales del cliente, con el asesoramiento y el apoyo personal de nuestro equipo multilingüe de expertos inmobiliarios.

Nuestro departamento legal lo ayudará con todos los aspectos de su propiedad en España, independientemente de si desea comprar o vender una propiedad en la Costa del Sol – Marbella o si ya es propietario de una casa / apartamento en España. Estamos aquí para ayudarle y facilitarle la vida, especialmente cuando se trata del sistema legal y administrativo español, a veces bastante complejo. Puede utilizar los enlaces a continuación para ver nuestros servicios completos de corretaje de bienes raíces o comunicarse con nosotros para que podamos asesorar en detalle y de manera amigable.

Nos consideramos un socio responsable de todos los servicios inmobiliarios y nos esforzamos por mantener relaciones duraderas con los clientes.

La calidad del apoyo vale la pena para que los propietarios se sientan cómodos. Hacemos nuestro mejor esfuerzo para eso.

Servicios de propiedad individual

Ofrecemos a todos nuestros clientes un servicio inmobiliario integral:

  • Inscripción en el Registro de la Propiedad de España (Nota simple registral)
  • Permisos de construcción y permisos de planificación para extensiones de propiedad
  • Registro para el impuesto municipal (I.B.I)
  • Certificado de habitabilidad (Cédula de Habitabilidad – Licencia de primera ocupación)
  • Solicitudes de préstamos hipotecarios con bancos e instituciones financieras
  • Registro personal del ayuntamiento (Empadronamiento)
  • Asignación de N.I.E. números (Número de Identificación de Extranjeros)
  • Solicitud de certificado de residencia española (Residencia)
  • Cambios en los impuestos municipales o complicaciones con los impuestos municipales
  • Declaraciones y pago de impuestos españoles
  • Un servicio de transporte integral
  • Testamentos españoles y planificación de sucesiones
  • Creación y administración de poder notarial permanente
  • Emisión de escrituras y cierre de venta ante notario (Escritura ante Notario)
  • Cambios en los contratos de agua, electricidad, comunidad y otros servicios públicos 
  • Solicitudes de seguros

Servicios de vigilancia a domicilio

Tranquilidad mientras estás fuera de casa

Ya sea que esté fuera por unos días o varios meses, no deje su propiedad al azar. Nos aseguraremos de que su hogar esté seguro y se vea habitado mientras usted esté fuera.

Cada vez más personas están fuera de su hogar debido a obligaciones comerciales, vacaciones u otros asuntos personales. Dado que los propietarios de viviendas ausentes no están fácilmente disponibles para manejar emergencias, asistir a la supervisión de reparaciones o realizar diligencias básicas, el cuidado de una vivienda puede ser un desafío. Además, la mayoría de las compañías de seguros requieren que alguien verifique una propiedad en momentos específicos, lo que puede ser una carga para los propietarios ausentes.

Marbella WOHNEN Home Watch lo ayudará a proteger y mantener su inversión, brindándole tranquilidad mientras está fuera.

Lo que hacemos como su monitor doméstico

Ya sea que esté fuera por unos días o varios meses, no deje su propiedad al azar. Nos aseguraremos de que su hogar esté seguro y se vea habitado mientras usted esté fuera.

Se creará una lista de verificación personalizada de servicios para cumplir con sus requisitos. A continuación se proporciona una lista parcial de nuestros servicios. Si necesita un servicio que no ve, consúltenos. Si no podemos hacerlo, sabemos quién puede hacerlo. Recuerda que Marbella WOHNEN Home Watch trabaja para ti como tu agente. Nuestro trabajo es tu tranquilidad.

Servicios semanales de revisión de la casa: estaremos encantados de visitarla para realizar una inspección minuciosa de su casa y asegurarnos de que todo esté como debe estar.

Revisión básica de interiores en ausencia

  • Inspección semanal de la propiedad
  • Verifique que el sistema de seguridad esté funcionando
  • Restablecimiento de electrodomésticos/interruptores de corte de energía/sobre voltaje
  • Revise las alarmas de humo/reemplace las baterías
  • Se ajustan las persianas
  • Descargar/verificar todos los inodoros
  • Ejecute/verifique todos los grifos
  • Ejecute la eliminación del fregadero de la cocina
  • Riego de plantas de interior (si se solicita)
  • Función del horno/calefacción o aire acondicionado
  • Puertas/ventanas bloqueadas
  • función de la heladera
  • Eliminación de periódicos.
  • Podemos encender sus autos si lo desea.
  • Podemos actuar como su contacto de emergencia en su ausencia
  • Si se detecta un problema y requiere atención inmediata, nos pondremos en contacto con usted y lo resolveremos por usted.

Revisión básica de exteriores en ausencia

  • Inspeccione el área en busca de vandalismo y entrada forzada
  • Revise puertas, ventanas y pantallas para asegurarse de que estén seguras
  • Elimine folletos y periódicos no deseados de su jardín/buzón
  • Revisar techo y canaletas
  • Revise los grifos exteriores
  • Controles adicionales después de una tormenta

Servicios de guardia (con cargo extra dependiendo del esfuerzo)

Marbella WOHNEN Home Watch actuará como su contacto local para preocupaciones inmediatas como alarmas, bomberos/policía, asociaciones de vecinos, entregas, etc. – un enlace con usted. Alguien que tome decisiones locales por usted en su ausencia.