INMOBILIARIA – MARBELLA WOHNEN – Propiedad del mes de abril de 2023 – Impresionante villa moderna de lujo en Cascada de Camojan, una de las más codiciadas zonas de la Milla de Oro de Marbella
Bienvenido a una impresionante villa moderna de lujo en Cascada de Camojan, una de las más codiciadas zonas de la Milla de Oro de Marbella
Nuestra propiedad del mes de abril de 2023 es una impresionante villa de lujo moderna en Cascada de Camojan, una de las más codiciadas zonas de la Milla de Oro de Marbella
Esta lujosa propiedad está diseñada para la vida moderna y adaptada al clima único del sur de España.
Bienvenido al lujo mediterráneo en una ubicación privilegiada
Esta increíble Villa se encuentra dentro de la exclusiva Urbanización Cascada de Camoján, el entorno natural más cotizado de Marbella, a los pies de la montaña de Sierra Blanca y a tan solo cinco minutos de la playa y del centro de la ciudad. Rodeada de un hermoso bosque y vegetación autóctona, la Villa disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el Mediterráneo y las montañas desde todos los puntos de la propiedad. Este entorno privilegiado hace de esta villa un lugar único para relajarse y descansar en una propiedad única. La parcela consta de hasta 3.000 m2 con dos jardines privados, uno frente a la espectacular montaña con un ‘Putting Green’ para practicar Golf y el otro con vistas al mar, una gran piscina climatizada y un gran jacuzzi en el Solárium con vistas panorámicas de 360º. En el interior de esta exclusiva Villa de más de 1.500 m2 construidos consta de 2 Salones, Comedor de Invierno y Verano, Salón, Cocina Principal y Cocina de Servicio, 2 Master Suites + 6 Suites y 1 Apartamento para Servicio o Invitados. La Villa puede beneficiarse de una serie de servicios exclusivos de los propietarios de la Urbanización ‘Cascada de Camojan’:
Servicios de Mantenimiento y Jardinería, vigilancia 24 horas con barrera de entrada y cámaras de seguridad en todo el recinto. Los servicios de conserjería también se pueden proporcionar las 24 horas del día.
LA UBICACIÓN
La popular urbanización residencial de Cascada de Camoján está situada en el lado oriental de la montaña La Concha, a sólo unos minutos del centro de Marbella y la playa. Cascada de Camoján ofrece muchos espacios verdes y la mayoría de las elegantes villas dentro de la comunidad disfrutan de privacidad y de maravillosas vistas hacia la costa y la montaña. Las propiedades en Cascada de Camoján son muy solicitadas por la clientela internacional que busca privacidad y tranquilidad, mientras que al mismo tiempo están cerca de la ciudad, los servicios y la playa; sin embargo, la demanda de propiedades en venta siempre ha sido superior a la oferta. Al borde de la urbanización se encuentran dos complejos de sofisticados apartamentos; Imara, el complejo más contemporáneo en Marbella y Condado de Sierra Blanca, que ofrece preciosos apartamentos, hermosos jardines comunitarios y unas vistas impresionantes.
La famosa ‘Milla de Oro’, la Milla de Oro de Marbella, es probablemente el lugar más buscado de la Costa del Sol. La Milla de Oro fue la primera zona establecida con algunas de las familias destacadas de Marbella, así como con familias adineradas de toda Europa; desde los años 60 La Milla de Oro es la zona más exclusiva de Marbella. Debido a su proximidad al centro de la ciudad y a Puerto Banús, una variedad de restaurantes, servicios, el famoso paseo marítimo con sus encantadores chiringuitos y los famosos hoteles Marbella Club y Puente Romano, la zona es muy popular entre los ciudadanos españoles que buscan una casa de vacaciones. así como europeos del norte; Las propiedades en venta en esta zona son bastante limitadas, por lo que la demanda siempre ha sido mayor que la oferta.
Juan Carlos Tortosa arquitecto responsable de la Villa Camojan 55
En esta entrega, el arquitecto Juan Carlos Tortosa destaca la ubicación única y el enclave natural de la villa en Cascada de Camoján -una de las urbanizaciones más prestigiosas de la Milla de Oro de Marbella-, así como la relación fluida entre los espacios interiores y exteriores. Un proyecto impresionante en el que el Grupo Vasari dio a los arquitectos libertad casi total para crear una mansión contemporánea con una fuerte conexión con el entorno.
Esta villa se encuentra dentro de la urbanización Cascada de Camojan. Es una de las urbanizaciones de la zona más prestigiosas, no solamente de Marbella, sino de toda la Costa del Sol.
Son varios los valores que la hacen única especialmente el enclave natural en el que se encuentra, las vistas impresionantes a toda la costa y luego su cercanía, tanto al centro de Marbella como a la Milla de Oro, como a Puerto Banús.
Es, digamos, una villa del más alto nivel, de grandes superficies y luego, por lo que he dicho antes, por el sitio, el lugar impresionante con el valor del enclave natural.
Y eso hacía que este proyecto fuese muy atractivo para todo el equipo.
Cuando llegamos aquí, cuando recibimos el encargo, llegamos a ver la parcela, pues prácticamente había una parcela que no estaba construida. Era prácticamente tierra de cultivo y, salvo en la zona norte, había una serie de árboles en la ribera del arroyo y que se han mantenido a lo largo del proyecto.
Y básicamente es como empezar con un folio en blanco, o sea, es empezar el proyecto desde cero.
Una constante, digamos, que se mantiene en todo el proyecto y tenemos que en todo, en todos los puntos de la vivienda, es que haya una relación muy fluida con el exterior, que no solamente el exterior se haga presente dentro de la vivienda, sino que a su vez la transición de los espacios interiores a los exteriores sea muy natural, pausada y sin gran dramatismo.
En algunos puntos, se puede ver que hay elementos vegetales dentro de la casa, grandes ventanales y eso pues, básicamente es lo que se ha perseguido en todo el proyecto. El principal handicap que teníamos eran las proporciones un poco singulares de esta parcela, que era muy alargada.
Entonces el proyecto tenía que solventar este tema y al final, bueno creo que se ha conseguido con la estructuración de los espacios, con este gran hall que hay en la entrada, que permite articular todo el edificio y sin que dé la sensación de ser un espacio alargado ni muchísimo menos entonces creo que el handicap inicial ha sido superado con creces con el proyecto.
Se pretendía pues generar una entrada importante al nivel de la propia vivienda entonces de ahí esa escalera a su vez esa escalera también va apoyada, o la idea es que vaya apoyada en un muro de piedra, que ese muro de piedra hace un poco como la estructura de la vivienda y, a su vez, le da esa proporcionalidad que se pretendía desde el principio.
La escultura se sitúa en un patio. En un patio trasero pero está situada a propósito en ese punto para que sirva un poco como el eje de entrada a la vivienda.
La vivienda parte de un cuerpo central, el punto de fuga tras el gran vestíbulo de entrada es la escultura.
Esa escultura, digamos, sirve de unión entre lo que es la entrada del visitante a la vivienda, como luego después si estás dentro de la vivienda, se puede ver a través del propio comedor, la propia cocina, un poco ése es el punto de atracción desde la entrada.
El volumen norte, donde está el gimnasio que es el volumen un poco más significativo por la forma y demás pues lleva una estructura importante porque es un cuerpo que está totalmente volado entonces hubo que meter una estructura triangular, estructura metálica y cuando estaba ya la estructura hecha, pues el promotor pidió que por qué no se dejaba ver y al final pues así hicimos, o sea, eso estaba previsto que fuese totalmente revestido de piedra y al final se puede ver que hay unos elementos metálicos que, digamos forman parte de la estructura y es algo natural que ha surgido sobre la marcha y yo creo que al final, pues ha sido interesante.
Partimos de la base de que estamos con una villa contemporánea de grandes dimensiones, que tenía, digamos muchos indicios de que podía llegar a ser una villa muy fría, por las dimensiones y por el tipo de arquitectura, entonces se han utilizado materiales muy cálidos, especialmente la piedra travertino y la madera.
Eso pues contribuye un poco a hacerlo más acogedor y aparte de que se integra mucho mejor en todo lo que es el entorno, aparte también del tema de los elementos vegetales que se reparten por toda la vivienda, la relación con las terrazas y demás.
Tiene importantes desafíos estructurales, por ejemplo, los porches. Si te das cuenta son unos porches grandes, sin pilares, todo volado, o sea, crea grandes espacios y bueno, pues a nivel estructural ha sido bastante importante tanto lo que hablaba antes del cuerpo trasero del gimnasio, que va totalmente volado sobre el porche, como en el porche que da al sur.
Tanto en planta baja como en planta superior la idea que se pretendía es de planta libre, que no hubiese pilares, que el entorno, como vemos al principio, se meta dentro de lo que es la propia vivienda y que haya un contacto directo y fluido entre el interior de la vivienda y el exterior.
Es importante en este tipo de villa un poco cuidar los detalles y que los detalles estén a nivel del tipo de vivienda que estamos trabajando.
Aquí se ha tenido mucho cuidado con el tema del diseño de los techos, que es algo singular, con la altura del rodapiés, una altura más alta de lo estándar, de lo normal, y el formato del suelo, que es en piedra natural, piedra caliza palanca de gran formato.
El diseño de todo lo que son las habitaciones, del guardarropa, por ejemplo, la carpintería va suelo techo, a una altura más alta de lo normal todo un poco para ir en línea con este tipo de vivienda que queremos construir o, en este caso, que se ha construido y en base un poco a la exigencia del mercado.
La zona norte, el gimnasio, para mí es un punto fantástico porque es un encuentro entre el entorno, que hablábamos antes, se ve toda La Concha, el espacio es ideal.
Luego, como antesala a ese gimnasio, hay un elemento vegetal que es un olivo que hace de filtro, para un poco ir pausando ese contacto con el exterior y, a su vez también sirve un poco como punto de atracción una vez que estás en el hall y miras hacia el norte y ves como el exterior se hace presente dentro de la vivienda. Entonces yo creo que ese espacio es único.
Cuando recibimos el encargo, nuestro cliente el Grupo Vasari nos dio libertad prácticamente total en hacer lo que creyéramos conveniente.
Es verdad que siempre participa un poco en todo, colabora con nosotros, pero la idea básicamente era hacer una villa contemporánea y mantener esa relación con el entorno, o sea, hacer que el entorno se hiciera presente en todos los puntos de la vivienda y creo que al final eso se ha conseguido.