IMMOBILIEN – MARBELLA – Kauf einer Immobilie vom Plan in Spanien?
Welche Vorteile bietet der Kauf einer Immobilie vom Plan in Spanien?
Ob Sie eine Villa, ein Apartment oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen, beim Kauf einer Immobilie stehen Sie vor der Entscheidung, eine Bestandsimmobilie oder eine Immobilie zu kaufen, die außerhalb des Plans liegt. Der Kauf außerhalb des Plans bedeutet einfach, ein Haus zu kaufen, bevor es tatsächlich gebaut wird. Auch wenn dies seltsam klingen mag, kann der Kauf eines Neubaus eine kluge Investition sein, insbesondere in La Costa del Sol. In diesem Blog erklären wir, warum der Kauf außerhalb des Plans definitiv die beste Option ist. Hier sind mehrere Vorteile:
Die große Garantie der Entwickler, um sicherzustellen, dass der Endbenutzer alle Versprechen des Projekts genießt.
Garantien und Steuersysteme – Die meisten Neubauten haben eine Garantie, die Sie bei einem bestehenden Haus nicht erhalten. Beim Kauf von Off-Plan-Immobilien gibt es zusätzlich verbesserte Steuersysteme
Sie können sich einen Einkauf unter dem Marktwert sichern. Die vorteilhaften Pre-Release-Preise machen diesen Kauf von Anfang an zu einer großartigen Investition.
Großes Kapitalwachstum erzielbar – Hohe Rentabilität durch Vermietung.
Anreize – Einige Entwickler werfen Extras ein, um einen Verkauf zu erzielen. Einige Beispiele sind die Kosten für Teppiche, die Zahlung Ihrer Stempelsteuer und mehr.
Auspacken und loslegen – Ein neues Zuhause kann mit einer leeren Leinwand verglichen werden, mit frischen Fliesen, Anstrichen, Küchen und Bädern. Dies bedeutet, dass bei der Ankunft nur sehr wenig Arbeit zu erledigen sein sollte. Packen Sie einfach Ihre Sachen aus, legen Sie sie nach Belieben aus und genießen Sie Ihr neues Zuhause.
Modernes Wohnen – Neubauten in Top-Ausstattung sind mit modernster Technik ausgestattet. Viele bieten offene Grundrisse und Smart-Home-Funktionen. Sie sind auch in der Öko-Generation, was bedeutet, dass die neuen Entwicklungsprojekte hohe Umweltstandards und Effizienz bieten.
Flexibilität und Gestaltungsfreiheit – Beim Kauf können Sie das Design vielleicht mitbestimmen. Der Bauherr kann Ihnen die Auswahl der Ausstattung und vielleicht sogar des Layouts überlassen. Außerdem haben Sie die Freiheit, die für Sie perfekte Typologie und Einheit zu wählen.
Niedrige Rechnungen – Neubauten müssen den neuesten Bauvorschriften entsprechen. Damit sind sie deutlich energieeffizienter als ältere Objekte. Daten aus Energieausweisen zeigen, dass über 80 % der neuen Häuser die höchsten Bewertungen A oder B aufweisen.
Komplettes gewünschtes Design – Gemeinden mit geringer Dichte, auf großen Grundstücken mit Gärten, Gemeinschaftspools, großartigen Einrichtungen vor Ort wie einem Fitnessstudio und einem SPA. Neubau Immobilien umfassen in der Regel unter anderem einen Parkplatz, einen Abstellraum, einen Aufzug und Alarmanlagen. Und natürlich der Erste für ein innovatives Design sein!
Bei Marbella WOHNEN haben wir mehrere Entwicklungen entlang der Costa del Sol, die zahlreiche luxuriöse Dienstleistungen bieten.
Das Gespräch mit uns vor dem Kauf ist für uns eines der wichtigsten Treffen und das oft mit der Eile und der Illusion (verständlich), dass viele Käufer übersehen. Hier müssen wir hervorheben und dem Kunden die reale und zukünftige Vision seiner nächsten Akquisition geben, was auch immer es sein mag.
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