DIENSTLEISTUNGEN
Professionelle Dienstleistungen
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Spanien kaufen oder verkaufen wollen, wir bieten einen Rundum-Komplettservice mit dem Ziel Ihren hohen Anforderungen gerecht zu werden. Ein erstklassiger Kundenservice ist einer der Grundpfeiler unseres Unternehmens, stets an den die besonderen Bedürfnisse des Kunden angepasst, mit persönlicher Beratung und Betreuung.
Unsere Rechtsabteilung hilft Ihnen bei allen Aspekten, die rund um Ihre Immobilie in Spanien anfallen können, ganz gleich, ob Sie eine Immobilie an der Costa del Sol – Marbella kaufen oder verkaufen wollen oder ob Sie bereits Eigentümer eines Hauses/Wohnung in Spanien sind. Wir sind hier, um Sie zu unterstützen und das Leben leichter zu gestalten, insbesondere im Umgang mit dem manchmal doch recht komplexen spanischen Rechts- und Verwaltungssystem. Über die Links unten können Sie unsere vollen Dienstleistungen unseres Immobilienmakler-Services einsehen oder uns sonst gerne kontaktieren, damit wir Sie ausführlich und freundlich beraten dürfen.
Immobilien Kaufen in Spanien
Kennen Sie die Details der einzelnen Schritte des Kaufprozesses
Der Kauf einer Immobilie ist eine meist einmalige Investition im Leben, die eine weitreichende Planung voraussetzt. Sie werden bei uns nicht nur professionell beraten, sondern bekommen auf Sie individuell angepasste Suchergebnisse. Wir bieten Ihnen beste Beratung sowie eine bequeme und vor allem sichere Art und Weise Ihre Wunsch-Immobilie in Spanien zu finden.
Immobilien Verkaufen in Spanien
Seien Sie auf die Details jedes Schritts des Verkaufsprozesses
Der Verkauf einer Immobilie sollte umfassend geplant und gut vorbereitet sein. Angefangen bei einem informativen Erstgespräch, einer fachkompetenten Vermarktung, die Beschaffung relevanter Dokumente bis hin zur Organisation des notariellen Vertragsabschlusses.
Rechtsberatung in Spanien
Kennen Sie die Details der einzelnen Schritte des legalen Kaufprozesses
Immer wieder wird auf zahlreiche Gefahren in dem Zusammenhang mit Immobilienkäufen in Spanien hingewiesen. Häufig werden hierbei jedoch nicht die selbstverständlich vorzunehmenden Vorbereitungen im Vorfeld des Liegenschaftserwerbs erwähnt, so dass sich viele Kaufinteressenten nicht rechtzeitig um die notwendige rechtliche und steuerliche Betreuung bemühen.
Finanzierung in Spanien
Marbella WOHNEN Immobilien kann Ihnen helfen, eine Hypothek für den Kauf Ihrer Immobilie zu erhalten
Es gibt unzählige Finanzierungsanbieter und eine Vielfalt an Darlehens-Modellen. Da ist gut, Finanzierungsspezialisten als Partner an seiner Seite zu wissen, welche vorausschauend und verantwortungsbewusst ein maßgeschneidertes Finanzierungsmodell erarbeiten.
Nach dem Kauf Services
Wir betreuen Sie nicht nur in der Vermittlungsphase, sondern auch danach
Natürlich ist der Kundendienst nach dem Kauf einer Immobilie ein weiterer Aspekt unserer Tätigkeit. Um Ihnen den Einstieg in den Alltag in Spanien zu erleichtern, bieten wir Ihnen eine Auswahl an Dienstleistungen und Dienstleistern an, die aus renommierten Unternehmen bestehen. z.B. Links zu anerkannten Ärzte, Rechtsanwälten, Notaren, Banken, Steuerberatern, Bauträgern, Architekten, Sachverständigen usw.
Wartung Service
Vorbeugende Instandhaltung in Wohnungen und Häusern
Die vorbeugende Instandhaltung in Wohnungen und Häusern muss an der Tagesordnung sein. Sie können bereits eine schöne Unterkunft im Zentrum der Stadt oder direkt am Strand haben, und wenn die Klimaanlage nicht funktioniert oder es Probleme mit der Stromversorgung gibt, werden Sie mit diesen Ausfällen zurückbleiben.
Heim Überwachungs Service
Sorgenfreiheit, wenn Sie nicht zu Hause sind
Wenn Sie nur wenige Tage oder mehrere Monate unterwegs sind, überlassen Sie Ihre Immobilie nicht dem Zufall. Wir sorgen dafür, dass Ihr Zuhause sicher ist und bewohnt aussieht, solange Sie weg sind.
Immobilienbewertung
Kostenloser Immobilien Bewertungsservice
Wir erstellen für Ihre Immobilien eine kostenlose Wertermittlung. Das entscheidende hierbei, ist neben der Fachkenntnis, insbesondere die richtige Einschätzung der Marktsituation.
Wir sehen uns als Partner mit Verantwortung für sämtliche Immobilien Dienstleistungen und streben langfristige Kundenbeziehungen an.
Betreuungsqualität lohnt sich, damit Besitzer einer Liegenschaft sich wohl fühlen. Dafür geben wir unser Bestes.
Dienstleistungen
Wir bieten allen unseren Kunden einen umfangreichen Immobilienservice:
- Hausverkauf – Kaufabwicklung
- Grundbuchauszug (Prüfung der Inhaberschaft, Lasten und Beschränkungen eines Objektes)
- Wohnbarkeitsbescheinigung, Licencia de Primera Ocupación oder Cédula de Habitabilidad
- Hausvergrößerung und Eintragung in das Grundbuchamt
- Liegenschaftsverfahren – Katasteramt
- Immobilienfinanzierung
- Wertermittlungen
- NIE Nummer Beantragung (Número de Identificación de Extranjeros) spanische Steuernummer
- Dauerresidenzbescheinigung (Certificado de residencia)
- Gemeindeanmeldung (Marbella und Umgebung)
- Fahrzeugummeldung
- Steuerliche Angelegenheiten
- Testamente in Spanien
- Notarielle Vollmacht in Spanien
- Vertragsummeldung, Bankeinzugsverfahren, Abmeldung