Wird 2022 ein gutes Jahr für Immobilieninvestitionen in Spanien?
Wird 2022 ein gutes Jahr für Immobilieninvestitionen in Spanien?
Was können wir von diesem Jahr 2022 erwarten? Die Prognosen der Die Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (OECD) geben an, dass die Erholung ihren Lauf fortsetzen wird, da die Welt besser auf die Pandemie vorbereitet ist und die monetären und steuerlichen Anreize im gerade begonnenen Jahr aufrechterhalten werden. Zusammengefasst wird die Weltwirtschaft im Jahr 2022 um 4,5 % wachsen, nachdem sie 2021 mit einem Plus von 5,6 % abgeschlossen hat.
Und an diesem Punkt fragen wir uns, ob es ein gutes Jahr für Immobilieninvestitionen wird, und die Antwort ist ein klares Ja. Aber schauen wir uns die Daten an, die diese Behauptung belegen.
Die Bank von Spanien gibt an, dass in der zweiten Hälfte des Jahres 2021 in Spanien der Anstieg der Immobilienpreise und der Mietrentabilität zusammengenommen 7 % gegenüber dem Vorjahr erreichte. Die Wertsteigerung von Häusern trug dazu 3,3 Punkte und 3,7 Punkte zum Rohertrag (ohne Abzinsung) für Mieten bei. Dies sind die Niveaus, auf denen sich der Immobilienmarkt bewegt, viel höher als die 0,4 %, die erreicht werden, wenn Staatsanleihen gekauft wurden, oder die 0,5 % für Bankeinlagen.
Die Immobilienbranche ist auf dem Vormarsch
Immobilien beweisen trotz der Komplikationen der Pandemie weiterhin ihre Stärke. Weltweit beliefen sich die Transaktionen im dritten Quartal 2021 auf 292 Milliarden US-Dollar, 77 % mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
In Spanien stiegen die Immobilieninvestitionen im dritten Quartal um 62 %. Und die Aussichten bleiben günstig.
Wo investieren Sie mehr?
In den urbanen Zentren, ihrer Peripherie, der Mittelmeerküste und den Inseln werden die Orte sein, die 2022 regieren werden.
Darüber hinaus sind sich Investoren bewusst, dass die Lage eines Hauses, umgeben von guter Kommunikation und Infrastruktur, den Wert des Hauses erhöht.
Wie werden die Häuser aussehen, die gekauft werden, um zu investieren?
Welches Haus kaufen? Das mag eine der Fragen sein, die sich Sparer stellen, die Ziegel wollen. Und in diesem Sinne kann Größe einer der Schlüssel sein.
Das bevorzugte Haus wird 2 und 3 Schlafzimmer haben, um ein dauerhaftes Publikum anzuziehen. Darüber hinaus wird es wichtig sein, dass das Haus über einen Abstellraum und eine Garage verfügt, da sich viele Menschen aufgrund der Pandemie für private Verkehrsmittel entscheiden.
Daher scheint nach den bisher verarbeiteten Daten alles darauf hinzudeuten, dass 2022 ein weiteres großartiges Jahr für die Immobilienbranche wird. Wenn Sie sich noch nicht entschieden haben, Ihr Geld zu diversifizieren, raten wir Ihnen, dies im Jahr 2022 zu tun.
Wie bleibe ich über Immobilieninvestments auf dem Laufenden?
Wie bei allem existiert die Zauberformel nicht. Aber der beste Weg ist, sich über Immobilieninvestments zu informieren und nichts Besseres als uns zu kontaktieren.
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