IMMOBILIEN – Der Verkauf von Wohnungen stabilisiert sich in Marbella nach acht Jahren anhaltendem Wachstum
Der Luxussektor ist derjenige, der dem neuen Szenario der Umsatzminderung am besten widerstehen kann
Experten prognostizieren eine „Moderation“ für die kommenden Monate, die auf ein auf das gleiche Käuferprofil abzielendes Überangebot oder die Unsicherheit des Brexit zurückzuführen ist.
Der Immobilienverkauf in Marbella und sein Einflussbereich, bekannt als Goldenes Dreieck, das mit Estepona und Benahavís aufgeholt wird, hat sich nach acht Jahren anhaltendem Wachstum stabilisiert. Eine Reihe von Faktoren wie das Überangebot, das auf dasselbe Käuferprofil abzielt, die durch den Brexit verursachte Unsicherheit oder die Abschwächung der Weltwirtschaft lassen die Experten zu einer Abschwächung des Umsatztempos und einer Abschwächung der Preise in den kommenden Monaten führen.
Die Experten setzen Marbella weiterhin an die Spitze der Einkaufs- und Verkaufsaktivitäten und dies trotz des Booms der Nachbarstädte wie Estepona und Benahavís.
Benahavís, Estepona, Ojén und Mijas, sogar Casares oder Manilva, haben in den letzten fünf Jahren einen Großteil der Immobilienentwicklung übernommen, da in Marbella kein Planungsinstrument vorhanden war, wo die Preise bis auf 7% gestiegen sind. In diesen Gemeinden ist jedoch aufgrund des Preisanstiegs bereits eine „allmähliche Abkühlung von Interesse“ festzustellen.