Ubicado en el dinámico y cada vez más codiciado barrio residencial de Las Mesas en Estepona, este elegante apartamento en planta baja elevada representa una singular combinación de accesibilidad urbana, privacidad y atractivo como inversión a largo plazo. Situado a pocos pasos del centro histórico, el puerto deportivo y el Centro Deportivo Las Mesas, un centro deportivo con gimnasio, pádel y una amplia variedad de clases para todos los gustos. Playas como la Playa del Cristo también se encuentran a pocos pasos. La propiedad permite a sus residentes integrarse a la perfección en el ritmo de vida de Estepona. Comience el día con paseos matutinos por el paseo marítimo, tardes en el casco antiguo y disfrute durante todo el año del clima de la Costa del Sol.
A diferencia de muchos apartamentos céntricos, esta residencia se beneficia de una posición elevada única, aproximadamente a cinco metros sobre el nivel de la calle, lo que crea una inusual sensación de seguridad y privacidad sin perder el acceso directo a la ciudad. El jardín privado, un elemento cada vez más escaso en entornos urbanos, refuerza aún más esta sensación, ofreciendo una tranquila extensión al aire libre que desconecta sutilmente la vivienda de su entorno céntrico.
Construido en 2020, este complejo refleja los estándares arquitectónicos contemporáneos, combinando un diseño minimalista con servicios comunes de alta calidad, que incluyen una gran piscina, un gimnasio renovado, jardines paisajísticos y un espacio de coworking recientemente inaugurado. La comunidad se caracteriza por su proactividad, manteniendo cuotas de mantenimiento relativamente bajas y, al mismo tiempo, invirtiendo en mejoras a largo plazo, un factor importante tanto para los usuarios finales como para los inversores.
En su interior, el apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la percepción espacial y la fluidez funcional. La sala de estar, inundada de luz natural, se conecta fluidamente con una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, creando un espacio social armonioso. La distribución general genera una sensación de amplitud que supera la de los apartamentos típicos de dos habitaciones, con la suite principal de casi 30 m², que incluye baño en suite y armarios empotrados, como elemento distintivo. La segunda habitación también cuenta con proporciones adecuadas, lo que refuerza la versatilidad de la propiedad tanto para uso personal como para alquiler.
La terraza orientada al sur garantiza una óptima exposición al sol durante todo el día, funcionando como una extensión natural del espacio habitable, ideal para comer al aire libre o relajarse. Otras características técnicas, como la calefacción por suelo radiante en los baños, el control individual de la temperatura en cada habitación, el aire acondicionado y el aislamiento mejorado, subrayan el compromiso de la propiedad con el confort y la eficiencia energética.
Desde una perspectiva de inversión, este inmueble resulta especialmente atractivo. La comunidad permite alquileres a corto plazo, lo que posibilita una generación de ingresos flexible para diversos perfiles de inquilinos: desde familias que realizan turismo en verano hasta residentes de invierno, golfistas y visitantes que realizan estancias cortas para explorar la región. Esta capacidad de alquiler durante todo el año, combinada con la ubicación y la accesibilidad de la propiedad, la posiciona como una inversión sólida y adaptable dentro del mercado en constante evolución de Estepona.
La inclusión de dos plazas de aparcamiento subterráneo y dos trasteros de generosas dimensiones refuerza aún más su posicionamiento en el mercado, respondiendo a las necesidades prácticas que impulsan la demanda en este segmento.
Estepona es una auténtica ciudad del sur de España, a diferencia del resto de la Costa del Sol. A pesar del turismo, ha conservado su carácter de pueblo, un pueblo de pescadores con encanto. Estepona se caracteriza por sus calles estrechas y sus edificios históricos. Hay muchos bares de tapas y cafés en las aceras donde los comedores locales siguen sirviendo especialidades tradicionales españolas elaboradas con pescado y marisco local recién cogido. Estepona tiene más de 20 km de costa de arena, 17 playas diferentes y mucho sol, con un microclima que ofrece más de 325 días de sol al año.
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