Modernes Eckreihenhaus in Rio Real Marbella

Beschreibung

Modernes Eckreihenhaus in Rio Real Marbella

Diese atemberaubende Anlage mit 24 Reihenhäusern befindet sich in der exklusiven Wohngegend von Río Real, direkt neben einem der besten Golfplätze, dem exklusiven Rio Real Golf & Hotel mit all seinen Einrichtungen. Strand, Meer und das charmante Zentrum von Marbella sind in unmittelbarer Nähe. Die Anlage liegt direkt hinter dem zukünftigen Four Seasons Hotel und ist nur eine kurze Autofahrt von Marbella und 30 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt.

Die Anlage verfügt über wunderschön angelegte Gärten, zwei große Gemeinschaftspools und ein kleineres Kinderbecken zur freien Nutzung.

Das beste Reihenhaus der Anlage ist ein Eckhaus mit zusätzlichen Fenstern, die für mehr Licht und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Es ist das einzige Haus mit einem privaten Garten auf gleicher Ebene wie die Terrasse, der von der Gemeinschaft gepflegt wird.

Dieses nach Süden ausgerichtete, geräumige Haus besticht durch hohe Decken (3 Meter) und bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.

Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage mit individueller Raumsteuerung. Die Badezimmer sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet und die Heizung ist ebenfalls individuell regulierbar.

Die Beleuchtung umfasst dimmbare LED-Einbaustrahler und indirekte LED-Beleuchtung.

Dank Wärmepumpe, Lüftungsanlage und Solarwarmwasserbereiter ist dieses Haus besonders energieeffizient.

Eine Alarmanlage mit Fernsteuerung ist vorhanden.

WLAN ist im ganzen Haus verfügbar.

Das Haus ist komplett ausgebaut und mit hochwertigen Materialien perfekt eingerichtet. In allen Räumen wurden die gleichen Vorhänge verwendet, wodurch ein harmonisches Gesamtbild entsteht.

Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten, ein separater Hauswirtschaftsraum und eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf einen Olivenhain, die Ruhe und Privatsphäre bietet.

Die Master-Suite befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer und eine private Terrasse. Weiterhin gibt es zwei Gästezimmer mit Einbauschränken und Blick auf den Garten sowie ein Badezimmer. Alle Badezimmer verfügen über maßgefertigte Unterschränke unter dem Waschbecken.

Das Stadthaus bietet zudem eine große Dachterrasse mit beheiztem Tauchbecken, großzügigen Sitz- und Essbereichen und einem wunderschönen Meerblick auf die Bucht von Marbella und Gibraltar. Vom Poolbereich aus lässt sich jeden Abend ein herrlicher Sonnenuntergang genießen.

Das vierte Schlafzimmer mit sehr hoher Decke und eigenem Bad befindet sich im Untergeschoss und eignet sich hervorragend als separates Gäste-, Jugend- oder Personalzimmer, da es über einen separaten Eingang von der Garage verfügt.

Zusätzlich stehen zwei private Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, und es ist Platz für einen Abstellraum.

Dieses Stadthaus wurde vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und muss unbedingt besichtigt werden, um seine Vorzüge vollends zu erfassen.

Es gibt drei Gemeinschaftspools, einer davon ist beheizt.

Rio Real ist eine wundervolle Wohngegend, wurde um den “Rio Real Golfplatz” gebaut und liegt in Marbellas Außenbereich, nur ein paar Autominuten vom Zentrum und 30 Minuten vom Internationalen Flughafen Malagas entfernt. Die Gemeinschaft bietet elegante Villen sowie auch gepflegte, exklusive Anlagen mit Luxus-Apartments und Penthäuser. Das Rio Real Hotel, ein kleines Top 4 Sterne Hotel, befindet sich inmitten der Anlage und hat 29 exklusive Golf Suiten und einen Wellnessbereich. Der „Rio Real Golfplatz“, ein 18 Loch Golfplatz mit Clubhaus, wurde vom spanischen Top Architekten Javier Arana gestaltet. Golf ist hier sehr beliebt, mit wundervollem Blick, gepflegten Bäumen, viel Schatten und mit einem Fluss, der den Golfplatz an verschiedenen Stellen kreuzt. Die Immobiliennachfrage in Rio Real ist sehr hoch, da man viel Ruhe geniessen kann, und doch in der Nähe vom Zentrum ist.