Die auf einem rund 3.110 m² großen Grundstück gelegene Villa bietet eine bebaute Gesamtfläche von rund 1.903 m², wovon etwa 1.589 m² auf die geschlossenen Innenbereiche entfallen. Trotz ihrer imposanten Größe wurde die Villa als echtes Zuhause konzipiert – nicht bloß als Demonstration von Größe –, wobei der Fokus auf großzügigen Wohnbereichen, einer markanten Architektur und einer engen Verbindung zwischen Innenräumen, Gärten und Ausblick liegt.
Die Villa vereint die Architektur von ARK, ca. 1.589 m² Innenfläche, fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen umfassenden privaten Wellnessbereich, einen außergewöhnlichen Showroom für Fahrzeuge, einen Panoramablick sowie den Vorteil eines sofort bezugsfertigen, komplett eingerichteten Hauses.
Eine architektonisch beeindruckende Residenz, die nicht nur zum Beeindrucken, sondern zum Leben geschaffen wurde.
Die Hauptebene ist um eine Reihe offener, miteinander verbundener Räume herum angeordnet. Bodentiefe Glasschiebetüren öffnen die zentralen Wohnbereiche direkt zu den Terrassen, dem Garten und dem Pool; öffnet man das Haus zum Außenbereich hin, scheint die Architektur beinahe zu verschwinden.
Im Mittelpunkt steht eine ästhetisch anspruchsvolle Küche mit Gaggenau-Geräten, ergänzt durch großzügige Wohn- und Essbereiche sowie weitläufige Außenbereiche für gesellige Zusammenkünfte. Hohe Decken und die Verwendung von Nácar-Naturstein unterstreichen das Gefühl von Weite und architektonischer Kontinuität im gesamten Haus.
Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet sind. Die Hauptsuite nimmt eine privilegierte Lage im Obergeschoss ein und ist als privater Rückzugsort gestaltet; sie bietet einen großzügigen Ankleidebereich, ein weitläufiges Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie private Terrassen mit Blick auf die Landschaft und das dahinterliegende Mittelmeer.
Eine besonders beeindruckende fünfte Schlafzimmersuite befindet sich auf der unteren Ebene; sie bietet zusätzliche Privatsphäre und eignet sich daher ideal für Gäste.
Der Wellnessbereich ist kein bloßer Zusatz, sondern fester Bestandteil des Hauses. Er umfasst einen Innenpool, ein Kalttauchbecken, eine Sauna, ein Dampfbad sowie einen voll ausgestatteten Fitnessraum und schafft so eine umfassende private Wellness-Oase. Zu den weiteren Freizeitbereichen gehört ein Weinkeller.
Eines der herausragenden Merkmale der Villa ist ihre außergewöhnliche Garage mit Platz für zehn Fahrzeuge. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung, individuell regelbare Klimazonen, eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Hochleistungs Verglasung sowie ein KNX-Hausautomationssystem, das die wesentlichen Funktionen des gesamten Anwesens steuert. Ein Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses.
Im Außenbereich führen weitläufige Terrassen zum Infinity-Pool und den liebevoll angelegten Gärten; eine Außenküche und ein Grillbereich laden dazu ein, Gäste zu empfangen. Mediterrane Bepflanzung, stattliche Oliven- und Zypressenbäume sowie die natürlichen Felsformationen des Grundstücks verleihen der Landschaft Charakter und Privatsphäre, ohne den freien Ausblick zu beeinträchtigen.
Die Villa wird komplett möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsfertig. Die Inneneinrichtung und das Mobiliar wurden harmonisch auf die Architektur abgestimmt, sodass ein neuer Eigentümer ein fertiggestelltes Zuhause beziehen kann, ohne den langwierigen Prozess von Planung, Bau, Einrichtung und Fertigstellung einer Immobilie dieser Größenordnung durchlaufen zu müssen.
La Reserva zählt zu den begehrtesten Wohngegenden von Sotogrande und zeichnet sich durch großzügige Grundstücke, Privatsphäre, zeitgenössische Architektur und eine naturnahe Umgebung aus. Der La Reserva Club – mit Golfplatz, Sportanlagen für Racketsportarten und privatem Beach Club – befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Sotogrande International School, der Yachthafen und das vielfältige Angebot von Sotogrande.
Sotogrande ist eine der elegantesten und sichersten Wohngegenden in Südspanien und erstreckt sich über eine Fläche von 2000 Hektar Mittelmeerküste und Hügellandschaft am westlichen Ende der Costa del Sol, lediglich 15 Autominuten entfernt von Gibraltar und 20 Autominuten von Marbella, Guadalmina und Puerto Banús. Sotogrande ist berühmt für seine ausgezeichneten Golfplätze, internationale Polo-Turniere und den malerischen Yachthafen mit einem reichen Angebot an Aktivitäten.
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