IMMOBILIEN – MARBELLA WOHNEN – Energieleistungszertifikat in Spanien
Was ist der Energieausweis und wie Sie den erhalten?
Ab dem 1. Juni 2013 müssen Eigentümer, die ihre Villa, Wohnung, ihr Stadthaus oder ihre Geschäftsräume verkaufen oder vermieten möchten, dieses Zertifikat erwerben, um ihre Immobilie vermarkten zu können. Im Falle eines Verkaufs muss der EPC nach Abschluss des Verkaufs den Urkunden beigefügt werden.
Das Zertifikat ist eine Liste von Empfehlungen, wie die Energieeffizienz der Immobilie verbessert werden kann, zB.
– Angaben zum Energieverbrauch und zu den durchschnittlichen Energiekosten
– So senken Sie den Energieverbrauch und sparen Geld.
– Wie können thermische Installationen, Beleuchtungssysteme verbessert oder erneuerbare Energien in das Gebäude integriert werden?
Das Zertifikat wird der Immobilie eine Energieeffizienzklasse von A (am effizientesten) bis G (niedrige Leistung) geben und eine Gültigkeit von 10 Jahren haben.
Der Eigentümer ist nur verpflichtet, das Zertifikat zu erhalten, aber nicht verpflichtet, die Empfehlungen umzusetzen. Sollte der Eigentümer einige der Empfehlungen im Laufe der Zeit umsetzen, empfehlen wir die Erteilung eines neuen Zertifikat, um die Einstufung zu verbessern.
Die Europäische Union hat diese Gesetzgebung erlassen, um die Reduzierung des Gesamtenergieverbrauchs fossiler Brennstoffe in allen Haushalten zu fördern, was langfristig die gesamten Treibhausgasemissionen in Europa senkt und somit Kosten spart.
Um ein Energieausweis zu erhalten, muss eine Inspektion durch einen zugelassenen Techniker wie Architekten, Vermesser oder akkreditierten Energietechniker veranlasst werden. Im Allgemeinen dauert die Inspektion zwischen 2 und 3 Stunden und die Kosten für diese Bereiche richten sich nach der m2 der bebauten Fläche.
Marbella WOHNEN hat umfangreiche Nachforschungen angestellt, um seriöse, bauaufsichtlich qualifizierte Techniker zu finden, die ihre Dienstleistungen zu einem sehr günstigen Preis anbieten. Die Preise liegen daher zwischen 150 und 400 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer.
Wir empfehlen allen unseren Kunden, so schnell wie möglich ein Zertifikat zu erhalten und für weitere Informationen oder falls Sie einen Energieausweis vereinbaren möchten, bitten wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Tel: +34 952 63 26 08 oder Email: info@marbellawohnen.com
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