Leitfaden für das Gebiet von Puente Romano

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Das Herz der berühmten Goldenen Meile

Willkommen in Puente Romano – Das Herzstück der Goldenen Meile. Zwischen der Altstadt von Marbella und dem glamourösen Puerto Banús gelegen, zählt Puente Romano zu den exklusivsten Wohn- und Feriengegenden an der spanischen Costa del Sol. International bekannt für seinen eleganten Lebensstil, direkte Strandlage, 5-Sterne-Service und Privatsphäre, vereint diese Gegend modernen Luxus mit andalusischem Flair.

Es handelt sich um eine Reihe hochexklusiver Bauprojekte, die in verschiedene Phasen unterteilt sind und Wohnungen, Penthäuser und Villen sowohl zum Kauf als auch zur Miete anbieten. Im Zentrum steht ein 5-Sterne-Hotel, das seinen Namen trägt und den Rest der Gegend mit zahlreichen Dienstleistungen versorgt, die Puente Romano zu einem angesehenen Standort machen.

Was ist Puente Romano?

Puente Romano ist eine der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol. Es handelt sich um eine Gruppe ultraexklusiver Bauprojekte in verschiedenen Bauphasen, die Wohnungen, Penthäuser und Villen zum Kauf und zur Miete anbieten. Das 5-Sterne-Hotel, das seinen Namen trägt, ist der Mittelpunkt des Viertels und bietet zahlreiche Dienstleistungen, die Puente Romano zu einem angesehenen Ort machen.

Erstklassige Lage

Puente Romano liegt direkt am Strand, im Herzen von Marbellas exklusiver Goldener Meile. Die offizielle Adresse lautet: Puente Romano Beach Resort Hotel, Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe, 29602 Marbella. Es ist 500 Meter vom berühmten Marbella Club Hotel entfernt, mit dem Stadtzentrum von Marbella im Westen und Puerto Banús im Osten. Es verfügt außerdem über gute Verbindungen per Schiff, Straße, Bahn und sogar zu internationalen Flughäfen wie Gibraltar und Malaga.

  • Marbella Zentrum: 5 Minuten mit dem Auto
  • Puerto Banús: 5 Minuten
  • Flughafen Málaga (AGP): 40–45 Minuten über die AP-7
  • Nahegelegene internationale Schulen: Aloha College, Swans School, Laude San Pedro
  • Erstklassige Kliniken: HC Marbella, Quirón Hospital, Hospiten

Die privilegierte Lage macht Puente Romano ideal für dauerhaftes Wohnen oder als wertbeständige Investition.

Welche gebiete stehen zum gebiet puente romano in marbella?

Puente Romano lässt sich in sechs Hauptgebiete unterteilen. Allen gemeinsam sind eine niedrige Gebäudehöhe, maximal drei Stockwerke, Sicherheitsdienste und üppige, exotische Gärten. Bemerkenswert ist auch die Gestaltung im Stil eines modernen andalusischen Dorfes, wie es sein erster Architekt Melvin Villarroel entworfen hat. Im gesamten Gebiet von Puente Romano heben wir Folgendes hervor:

Hotel puente romano beach resort

Das 1974 erbaute Hotel verfügt über 26 Gebäude und insgesamt 190 Apartment-Suiten. Obwohl viele vom Hotel selbst verwaltet werden, gibt es eine ausgewählte Gruppe von Apartment-Suiten, die unabhängig betrieben werden und gekauft oder gemietet werden können. Ihr großer Vorteil gegenüber anderen Phasen ist die Nähe zu allen gastronomischen Einrichtungen, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten des Hotels.

Puente romano phase 2

Diese Phase wird nicht mehr als Hotel, sondern als reines Wohnprojekt geführt. Die Häuser liegen etwas landeinwärts, sind aber nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Es handelt sich um einen U-förmigen Komplex mit gepflegten tropischen Gärten und einem großen Pool. Die Immobilien verfügen über ein bis drei Schlafzimmer und sind zwischen 100 und 136 m² groß.

Marina puente romano

Dies ist der größte Bauabschnitt und befindet sich westlich des Hotels. Er besteht aus drei unabhängigen, geschlossenen Wohnanlagen. Er umfasst drei Bereiche:

Japanischer garten

Eröffnet 1992, besteht er aus 13 Gebäuden mit insgesamt 78 Apartments und Penthäusern. Die Immobilien liegen direkt am Strand. Dieser Bereich zeichnet sich durch seine aufwendige Landschaftsgestaltung auf verschiedenen Ebenen aus und wurde für seine Originalität ausgezeichnet. Wasserfälle, Brücken und gewundene Wasserwege voller Seerosen und bunter Fische verleihen dem Garten ein asiatisch-märchenhaftes Flair. Ein Infinity-Pool verbindet die Grünflächen der Anlage.

Andalusischer garten

Die Anlage wurde 1992 eröffnet und besteht aus 12 Gebäuden mit insgesamt 72 Apartments und Penthouses. Sie befindet sich an der Nordseite des Tennisclubs. Das Gebäude im andalusischen Stil wird durch Elemente römischer und muslimischer Architektur ergänzt. Der Komplex ist mit Palmen, Springbrunnen, Terrakotta-Wegen und wunderschönen geometrischen Fliesen geschmückt. Der Andalusische Garten ist die Anlage mit dem größten Pool.

Persische garten

Die Anlage wurde 1986 eröffnet und besteht aus 16 Gebäuden mit insgesamt 96 Apartments und Penthouses. Wie der Name schon sagt, vermittelt sie einen arabesken Eindruck und erinnert an die Gärten der Alhambra in Granada. Zahlreiche Springbrunnen und Bewässerungskanäle erzeugen ein kontinuierliches und entspannendes Wassergeräusch. Der Garten führt zur Strandpromenade von Marbella. Dies ist die einzige Wohnanlage, die vollständig eingezäunt ist und so für mehr Privatsphäre sorgt.

Die terrassen von puente romano

Das 2003 erbaute Gebäude wurde von Carlos Lamas entworfen und besteht aus drei Gebäuden (Córdoba, Granada und Málaga) mit jeweils sechs Wohneinheiten. Sie zeichnen sich durch ihre vertikale Bauweise aus, die spektakuläre Ausblicke ermöglicht, ohne jedoch drei Stockwerke zu überschreiten. Einige Penthäuser verfügen über private Whirlpools auf den Terrassen. Hier sehen Sie die verschiedenen verfügbaren Immobilien in Las Terrazas de Puente Romano.

Uno

Dies ist das neue Viertel Puente Romano. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Dieses Projekt verspricht ultimativen Luxus und wird weitere 70 Wohneinheiten mit zwei bis fünf Schlafzimmern bieten. Es wird einen eigenen Beach Club-Bereich geben, und die meisten Häuser werden Meerblick bieten.

Villen in puente romano

Puente Romano verfügt über ein Dutzend exklusiver Villen, von denen nur wenige zum Kauf oder zur Miete angeboten werden. Sie sind großzügig gestaltet und verfügen über mindestens vier Schlafzimmer, einen privaten Pool und Garten, Parkplätze, eine Sauna und sogar ein Fitnessstudio.

Was bietet puente romano?

Ob Hotelgast, Eigentümer oder Ferienmieter – Puente Romano bietet unvergleichliche Einrichtungen und einen einzigartigen Lebensstil. Darüber hinaus richtet sich Puente Romano nicht nur an ein individuelles oder exklusives Sommerpublikum. Geschäfte, Restaurants, Unterhaltung, Kinderclubs und mehr – unten finden Sie eine Liste aller Angebote von Puente Romano.

Wellness und Wohlbefinden in Puente Romano

In Puente Romano finden Sie zahlreiche Einrichtungen, die sich ausschließlich der Wellness widmen.

Im Tennisclub finden Sie außerdem eine Sauna, ein Spa und ein Türkisches Bad. Darüber hinaus gibt es spezialisiertere Einrichtungen wie das Spa Six Senses und Milk and Roses, einen Schönheitssalon mit Friseur- und Nagelpflege.

Immobilienarten

Marina de Puente Romano

In den angrenzenden Bereichen des Hotels stehen Apartments mit zwei Schlafzimmern ab 1.200.000 € zum Verkauf. Exklusive Penthouses mit modernster Ausstattung und direktem Meerblick können bis zu 12.000.000 € kosten. Eigentümer in diesem Bereich profitieren von separaten Pools in jedem Teilgarten und können das Fitnessstudio, das Hamam und die Sauna des Tennisclubs nutzen.

  • Stil: Inspiriert von andalusischen Dörfern mit weißen Fassaden und tropischen Gärten
  • Wohnungen: 2–4 Schlafzimmer, Penthäuser mit privatem Pool
  • Preisspanne (2025): €2,5 Mio. – €7 Mio.
  • Ausblick: Meer, Garten, Pool oder Berge

Villen

Villen in Puente Romano kosten aufgrund ihrer Seltenheit und Seltenheit immer über 10.000.000 €. Alle sind strategisch günstig gelegen und geräumig, verfügen über mindestens vier Schlafzimmer, einen privaten Pool und Garten, einen Parkplatz, eine Sauna und sogar ein Fitnessstudio.

  • Sehr selten und stark nachgefragt
  • Zeitgenössisches Design mit luxuriöser Ausstattung
  • Private Grundstücke, Sicherheit rund um die Uhr, direkter Strandzugang

Luxus-Ferienvermietung

Puente Romano wächst stetig und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Ob als Investition oder Zweitwohnsitz – ein Kauf in Puente Romano ist eine sichere Sache.

Eine Wohnung oder Villa in Puente Romano zu mieten ist eine hervorragende Möglichkeit, die exklusive Lebensqualität des Resorts zu erleben und zu genießen. Es empfiehlt sich, die Unterstützung einer auf Vermietung und Verkauf in Puente Romano spezialisierten Agentur in Anspruch zu nehmen und einen Makler zu beauftragen, der Ihre Bedürfnisse versteht. Er kann Sie während des gesamten Prozesses kompetent beraten und unterstützen.

  • Hohe Nachfrage, exzellente Rendite
  • Hauptsaison: Mai bis September
  • Wöchentliche Miete: €7.000 – €30.000 je nach Größe und Lage

Lifestyle & Exklusive Services

Strände & Beach Clubs – Exklusives Strandleben in Puente Romano

Puente Romano bietet einen der begehrtesten Strandabschnitte an der gesamten Costa del Sol. Die Kombination aus privilegiertem Strandzugang, erstklassigem Service und stilvollen Beach Clubs macht diese Gegend einzigartig für ein Leben direkt am Meer.

Playa de Puente Romano

  • Gepflegter Sandstrand mit ruhigem Wellengang – ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden.
  • Zugang direkt vom Resort oder den angrenzenden Residenzen.
  • Breite Promenade mit Palmen, Joggingpfaden und exklusiven Restaurants.
  • Hoch frequentiert von internationalen Gästen, Prominenten und Eigentümern gehobener Immobilien.

El Chiringuito Puente Romano

Beginnen Sie Ihren Tag hier mit einem nahrhaften, gesunden Frühstück – von Zitronen-Ricotta-Pfannkuchen über knusprig geröstete Kichererbsen bis hin zu zerdrückter Avocado auf Proteinbrot. Genießen Sie zum Mittagessen einen Hummersalat oder wählen Sie das pflanzliche Menü mit geräucherter Aubergine mit Miso und Koriander oder einem saftigen Wagyu-Burger.

Machen Sie eine Siesta auf einer Sonnenliege am Meer und erwachen Sie rechtzeitig für unseren Hauscocktail, Danny’s Margarita, mit Patron Silver Tequila und frischem Limettensaft.

  • Lässiger, aber stilvoller Beach Club direkt am Meer.
  • Spezialisiert auf mediterrane Küche mit frischem Fisch, Meeresfrüchten und gesunden Bowls.
  • Tagesbetten, Chill-out-Bereich und Signature-Cocktails.
  • Ideal für entspannte Nachmittage oder sonntägliche Brunches.

Sea Grill

Beginnen Sie den Tag mit einem spektakulären Frühstück und genießen Sie marktfrische Meeresfrüchte. Verbringen Sie die Abende im beeindruckenden Weinkeller des Sea Grill. Hier werden unvergessliche Erinnerungen geschaffen, begleitet vom Rauschen der Wellen und Live-Musik.

  • Luxuriöses Restaurant & Beach Club mit Blick über das Mittelmeer.
  • Spektakuläres Show-Cooking mit Fokus auf Fisch, Fleisch vom Grill und internationalen Spezialitäten.
  • Beliebt für elegante Dinner-Events oder Geschäftsessen mit Meerblick.
  • Auch im Winter geöffnet – bietet beheizte Terrassen mit Meerblick.

La Milla Marbella

Direkt am Strand von Los Nagüeles liegt eine alte Strandbar, die modernisiert wurde und nun ein charakteristisches Ambiente in erstklassigem Ambiente bietet. Hier finden Sie traditionelle mediterrane Küche mit Meeresfrüchten von höchster Qualität, die mit modernen Akzenten versehen wurde, um den andalusischen Geschmack zu bewahren. Der Speisesaal bietet nicht nur eine privilegierte Aussicht, sondern verfügt auch über zwei schöne Terrassen. Auf der Speisekarte, die eine Auswahl an gegrillten und aufgespießten Spießen bietet, haben uns die Brioche mit weißen Garnelen und Zitrone sowie der cremige Reis mit roten Garnelen besonders gut gefallen.

  • Exklusiver Gourmet-Spot zwischen Puente Romano und Marbella Club.
  • Moderne, kreative Küche mit Fokus auf lokale Zutaten und Weine.
  • Wurde mehrfach ausgezeichnet und zählt zu den Top-Adressen der Region.
  • Perfekt für Feinschmecker, die Qualität und Ambiente suchen.

Weitere Angebote am Strand

  • Yoga bei Sonnenaufgang direkt am Wasser (häufig im Rahmen von Retreats angeboten).
  • Paddle-Boards und Kayaks zur Miete im Sommer.
  • Personal Trainer für private Workouts am Strand buchbar über das Resort oder Concierge.

Diese Kombination aus natürlicher Schönheit, Service auf höchstem Niveau und luxuriösem Ambiente macht das Strandleben in Puente Romano zu einem der Hauptgründe, warum viele Käufer und Investoren sich gezielt für diese Lage entscheiden. Wer hier lebt, genießt nicht nur Sonne und Meer – sondern ein durchdachtes Lifestyle-Konzept mit maximaler Lebensqualität

Gastronomie & Fine Dining in Puente Romano

Puente Romano gilt nicht nur als eine der exklusivsten Wohngegenden Marbellas – es ist auch ein wahres kulinarisches Zentrum an der Costa del Sol. Das Resort beherbergt über 15 Restaurants, darunter Michelin-prämierte Gourmetküche, internationale Trends und gesunde Cafés.

Nobu Marbella

Das legendäre Nobu Marbella liegt an der malerischen Küste, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die Speisekarte – eine Attraktion für sich – zeichnet sich durch die inspirierten Aromen und innovativen Gerichte aus der Feder von Küchenchef Nobu Matsuhisa aus. Inspiriert von japanischen und südamerikanischen Aromen bietet es Spezialitäten wie Black Cod Miso, Rock Shrimp Tempura und Yellowtail Sashimi.

Erleben Sie Nobus einzigartige Kreationen und besondere Gerichte, die die Essenz des Mittelmeers einfangen, an der gemütlichen Sushi-Bar, im minimalistisch eleganten Speisesaal oder auf der Nobu-Terrasse mit Blick auf die Plaza – alles unter der Leitung von Nobus erster weiblicher Küchenchefin.

  • Japanisch-peruanische Fusionküche auf höchstem Niveau.
  • Gegründet von Nobu Matsuhisa, mit Co-Inhaber Robert De Niro.
  • Signature Sushi, Black Cod Miso und exklusive Cocktails.
  • Edles Ambiente und perfekter Service.

Leña by Dani García

Leña ist Teil von Dani Garcías Traum, seine Rezepte allen zugänglich zu machen – diesmal mit einem Konzept, an dem er schon lange tüftelt: ein Grillhaus, wie es noch nie zuvor gesehen wurde.

So unentschlossen haben Sie noch nie erlebt, bis Sie einen Blick auf unsere Speisekarte werfen. Die perfekte Balance zwischen Produkt und Technik auf einer Speisekarte mit einer langen Liste großartiger Gerichte. Gemüsevorspeisen, beliebte Gerichte vom Holzkohlegrill, Yakipinchos oder ein All-in-Erlebnis auf dem offenen Grill – für das beste Essen.

Bei den Restaurant & Bar Design Awards 2021 wurden wir zum schönsten Restaurant der Welt gekürt. Die Inneneinrichtung aus Stein und Holz sorgt für eine Ästhetik, die ein Gefühl von Ursprünglichkeit und Ursprünglichkeit vermittelt.

  • Zeitgemäße Grillküche mit Haute-Cuisine-Technik.
  • Vom Michelin-Sternekoch Dani García.
  • Modernes Design und außergewöhnliche Fleischgerichte.
  • Eine Hommage an das Feuer und den Geschmack.

BiBo Marbella

Dani Garcías internationalste Küche, ein Produkt seiner Reisen um die Welt. Halten Sie Ihren Reisepass bereit.

  • Kosmopolitischer Gastrobar-Stil mit globalem Einfluss.
  • Kreative Tapas und internationale Gerichte.
  • Lockeres Ambiente mit gehobenem Anspruch.

COYA Marbella

Das COYA Marbella entführt seine Gäste auf eine Reise der Sinne und ist stolz auf seine innovativen Menüs, die traditionelle peruanische Gerichte mit japanischen, chinesischen und spanischen Kochtechniken verbinden. Die Aromen sind komplex und intensiv, die Zubereitung und Präsentation hingegen schlicht.

Inspiriert von den ältesten Bars Limas bietet die COYA Marbella Pisco Bar ein luxuriöses und stimmungsvolles Ambiente für jeden Anlass. Bei Ihrem Besuch erwartet Sie eine große Auswahl an hausgemachten COYA-Aufgüssen, peruanischen Klassikern und lokalen Spezialitäten.

Gäste des COYA Marbella genießen die einzigartigen Klänge der COYA Music. Entdecken Sie die mitreißenden Beats unserer Resident-DJs, die jeden Abend auflegen, sowie die regelmäßigen Musikveranstaltungen mit besonderen Gast-DJs, die das ganze Jahr über stattfinden.

  • Moderne peruanische Küche mit lebhafter Atmosphäre.
  • Ceviches, Tiraditos, Grillgerichte und kreative Cocktails.
  • Exotisches Design, lateinamerikanische Musik und DJ-Sets.

Cipriani Marbella

Das Cipriani Marbella besticht durch eine elegante blau-weiße maritime Ästhetik, eine hochglänzende Holzausstattung mit polierten Stahloberflächen und charakteristischen braunen Lederstühlen. Das Restaurant ist von üppigen Gärten umgeben und bietet klassische Gerichte aus Harry’s Bar in warmer und angenehmer Atmosphäre.

  • Klassische italienische Küche auf höchstem Niveau.
  • Carpaccio, frische Pasta und der legendäre Bellini.
  • Stilvoll, elegant und traditionsbewusst.

Rachel’s Eco Love & Celicioso

Ihr wunderschönes Stück Paradies in Marbella. Zählen Sie nicht Kalorien, sondern Farben. Bei Rachel’s bieten wir Ihnen gesundes Essen in allen Variationen. Kommen Sie in unsere kleine Ecke und genießen Sie ein Picknick mit Freunden oder einen romantischen Ausflug in die Berge mit Ihrem Partner. Wir kümmern uns um alles.

  • Gesunde, biologische und glutenfreie Optionen.
  • Frühstück, Brunch, Smoothies in entspanntem Ambiente.
  • Beliebt bei sportlichen Bewohnern und Familien.

Fazit: In Puente Romano zu leben bedeutet nicht nur Luxus – es bedeutet, erstklassig zu essen, jeden Tag. Ein Ort, an dem Lifestyle und Genuss Hand in Hand gehen.

Wellness & Sport

In Puente Romano finden Sie zahlreiche Einrichtungen, die sich ausschließlich der Wellness widmen.

Im Tennisclub finden Sie außerdem eine Sauna, ein Spa und ein Türkisches Bad. Darüber hinaus gibt es spezialisiertere Einrichtungen wie das Spa Six Senses und Milk and Roses, einen Schönheitssalon mit Friseur- und Nagelpflege.

  • Six Senses Spa: Luxus-Wellness mit natürlichen Behandlungen
  • Tennisclub Puente Romano: Profi-Plätze, Turniere, Personal Trainer
  • Fitness, Yoga, Pilates und Gesundheitsservices verfügbar

Sicherheit & Privatsphäre

  • Geschlossene Wohnanlagen mit 24/7 Überwachung
  • Kontrollierter Zugang bei den meisten Residenzen
  • Concierge-Service, Immobilienverwaltung und Hausservice

Investitionspotenzial

  • Hohe internationale Nachfrage: Nordeuropa, Naher Osten und internationale Käufer
  • Begrenztes Angebot: Wenige verfügbare Immobilien
  • Jährliche Wertsteigerung: 6% – 12%
  • Mietrendite (netto): Durchschnittlich 6% – 9%

Ambiente & Architektur

  • Ruhige Straßen, üppige Vegetation, elegante mediterrane Architektur
  • Gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Brunnen, stimmungsvoller Beleuchtung und Designmöbeln
  • Ideal für Menschen, die stilvollen Luxus ohne Übertreibung schätzen

Empfohlene Nachbargebiete

Fazit

Puente Romano ist mehr als nur ein Ort zum Leben – es ist ein Symbol für Lebensqualität, Sicherheit und smarte Investition. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Renditeobjekt – diese Gegend zählt zu den besten Immobilienstandorten Europas.

Marbella WOHNEN Immobilien unterstützt seit über 35 Jahren nationale und internationale Kunden bei der Suche nach ihrer Traumimmobilie in Marbella und insbesondere in Puente Romano. Unsere Berater sind Experten für die Geschichte der Region und den aktuellen Immobilienmarkt. Unsere Makler begleiten Sie professionell und effizient durch den Kaufprozess.

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