IMMOBILIEN – MARBELLA – Wie vermeide ich Probleme und Täuschungen beim Kauf eines Hauses?
Wie vermeide ich Probleme und Täuschungen beim Kauf eines Hauses?
Der Kauf eines Eigenheims ist eine komplizierte Aufgabe, die einen hohen Geldaufwand erfordert. Die meisten Menschen, die nach Wohnraum suchen, tun dies im Internet, und obwohl wir nicht argumentieren werden, dass das Internet ein großartiges Werkzeug ist, ist es auch voller potenzieller Betrügereien.
Aus diesem Grund sind beim Kauf eines Eigenheims alle Vorsichtsmaßnahmen gering. Der finanzielle Aufwand, den wir tätigen werden, ist zu hoch, um nicht die notwendigen Vorsichtsmaßnahmen zu treffen. Bei Marbella WOHNEN Immobilien zeigen wir Ihnen, wie Sie Immobilienbetrug verhindern können.
Seien Sie vorsichtig bei übertriebenen Schnäppchen
Vertrauen Sie keinem Anzeigen, deren Preise weit unter den Marktwerten liegen. Wenn der Preis eines Hauses zu niedrig ist, müssen wir daher vorsichtig sein und wachsam sein.
Überprüfen Sie, ob die Immobilie echt ist
Wenn zwischen Einzelpersonen ein Geschäft abgeschlossen wird, ist es das Wichtigste, immer die Existenz des Eigentums zu überprüfen, das wir gesehen haben. Fordern Sie dazu einfach eine Kopie der Dokumentation an, oder es ist einfacher, eine Quittung vom IBI anzufordern. Sie können auch eine Registrierung Notiz anfordern.
Niemals große Geldbeträge vorschieben
Einer der häufigsten Betrugsfälle ist die Forderung nach Geld im Voraus. Es ist eine Praxis, dass wir die Zahlung erst dann vermeiden sollten, wenn wir überprüft haben, dass die andere Partei legal ist.
Fordern Sie eine kurze Vertragsverpflichtung an
Dies ist ein Weg, um einen Immobiliengeschäft zu beweisen. Wenn der mutmaßliche Verkäufer diese Bedingungen nicht akzeptieren möchte, können Sie außerdem vermuten, dass ein Betrugsrisiko besteht.
Hypotheken oder Grundpfandrechte
Stellen Sie sicher, dass das Haus keine versteckten Kosten wie Hypotheken oder Grundpfandrechte hat.
Neubau Häuser
Wenn Sie beabsichtigen, ein neues Haus zu kaufen, überprüfen Sie, ob der Entwickler echt ist. Zu diesem Zweck können Sie die Informationen im Handelsregister einsehen.
Speichern Sie alle Kontakt Informationen
Es ist ratsam, alle Kontaktinformationen zu speichern, da dies der einzige Weg ist, den Betrug zu beweisen. Speichern Sie daher E-Mails, Anrufe und WhatsApp.
Überprüfen Sie die Verträge
In vielen Fällen muss es kein Betrug sein, aber wenn wir von missbräuchlichen Bedingungen betroffen sein können, die in dem von uns unterzeichneten Vertrag enthalten sind. Daher ist es wichtig, die Verträge sorgfältig zu lesen, bevor Sie etwas unterschreiben. Wenn wir Zweifel haben, was wir unterschreiben werden, wenden Sie sich am besten an Fachleute, die uns helfen können.
Gehen Sie zu Profis
Eine der besten Möglichkeiten, nicht auf einen Immobilienbetrug herein zufallen, besteht darin, Fachleute einzustellen, die uns beim wichtigsten Kauf unseres Lebens helfen. Und wer ist für diese Aufgabe besser geeignet als ein Immobilienberater von Marbella WOHNEN Immobilien, ein ausgebildeter Makler, der den Markt und das Gebiet, in dem er tätig ist, besser kennt als seine Handfläche.
Wollen Sie an einen der wichtigsten Einkäufe Ihres Lebens einen Risko eingehen? Finden Sie heraus, wie wir Ihnen helfen können.
