IMMOBILIEN – Wie lange kann der Kauf eines Eigenheims in Marbella – Spanien dauern?

Wie lange kann der Kauf eines Eigenheims in Spanien dauern?

 

Es ist schwierig, eine durchschnittliche Kaufzeit für Eigenheime zu ermitteln, da dies von einer Vielzahl von Faktoren abhängt, wie z. B. den Vorlieben des Käufers und der Schwierigkeit des Prozesses.

Die Studie des Immobilienportals Fotocasa mit dem Titel „Kauf- und Verkaufserfahrung“ bietet einige Informationen:

• 17% der Spanier, die im letzten Jahr ein Haus gekauft haben, brauchten weniger als zwei Monate.
• 22% verbrachten zwischen sechs Monaten und einem Jahr,
• 18% brauchten zwischen einem und zwei Jahren, um ein Haus zu erwerben.

Um ein Haus zu kaufen und den Kauf in kürzester Zeit zu tätigen, müssen viele Faktoren berücksichtigt werden.

Bei Marbella WOHNEN Immobilien möchten wir Ihnen ausführlich erklären, welche es sind, damit Sie Zeit, Geld und Sorgen sparen.

Wählen Sie ein Haus, das zu Ihnen passt

Um ein Haus in kürzester Zeit zu kaufen, müssen einige Faktoren klar sein:

• Die Lage des Hauses (wenn wir es im Zentrum wollen, am Stadtrand, mit Dienstleistungen in der Nähe …)
• Die Eigenschaften (Anzahl der Räume, Verteilung, Innen oder Außen …)
• Der Preis. Bevor wir uns auf die Suche nach einem Eigenheim machen, müssen wir uns darüber im Klaren sein, wie hoch unser Budget ist und welche wirtschaftlichen Opfer Sie bereit sind, anzunehmen.

Wenden Sie sich an einen Fachmann

Bei einer wirtschaftlichen Transaktion dieser Größenordnung ist es am besten, Experten für den Erwerb von Immobilien zu haben. Am besten ist es, einen Experten wie Marbella WOHNEN Immobilien zu haben.

Sich auf einen Immobilienfachmann zu stützen ist sehr nützlich. Wir kennen den Immobilienmarkt wie kein anderer, da wir Spezialisten in den Bereichen sind, in denen wir arbeiten.

Wir kennen die Marktpreise jeder Immobilie und inspizieren jedes Haus und jede Nachbarschaft.

Darüber hinaus besuchen wir die Häuser für Sie und zeigen Ihnen kein einziges Haus, bis wir diejenigen gefunden haben, die wirklich Ihren Bedürfnissen entsprechen.

Und wir verhandeln den Preis für das Haus Ihrer Träume.

Wir sparen Ihnen Zeit, Geld und Sorgen.

Neue oder gebrauchte Immobilie?

Bevor Sie ein Haus kaufen, müssen Sie sich darüber im Klaren sein, ob Sie ein neues oder gebrauchtes Haus möchten.

Der Preis variiert zwischen beiden Optionen und dies muss berücksichtigt werden, um die Wirtschaftsstudie durchzuführen.

Überprüfen Sie, ob das Haus frei von Lasten und Belastungen ist
Wenn Sie ein gebrauchtes Haus kaufen möchten, müssen Sie unbedingt wissen, ob es kostenlos ist. Bitten Sie um eine einfache Notiz im Grundbuch. Darin prüfen Sie unter anderem, ob das Haus frei von Stadt- und Hypothekengebühren ist.

Sie müssen auch die Urkunden des Hauses und die Bescheinigung anfordern, dass Sie mit der Zahlung der IBI (Immobiliensteuer) auf dem neuesten Stand sind.

Obwohl alles in Ordnung ist, gibt es noch andere Gebühren, die den Kauf erschweren können. Die anstehenden Verschüttungen bei der Eigentümergemeinschaft. Am besten fragen Sie den Hausverwalter, ob alles in Ordnung ist.

Die Hypothek

Schließlich müssen Sie die richtige Hypothek auswählen. Um die Hypothek auszuwählen, die am besten zu Ihnen passt, müssen Sie bestimmte Aspekte berücksichtigen:

• Der Zinssatz: fest oder variabel.
• Wenn Sie Provisionen haben.
• Die maximale Laufzeit für die Rückgabe des Kredits.
• Ob die Darlehensbedingungen verbessert werden können, wenn Sie ein zusätzliches Produkt wie Haus-, Lebens- oder Altersversorgung abschließen.

Da wir wissen, wie kompliziert es ist, ein Haus zu kaufen, helfen wir von Marbella WOHNEN Immobilien Ihnen bei allen Verfahren zur Durchführung der Immobilientransaktion mit allen Garantien und ersparen Ihnen so viele Sorgen.