IMMOBILIEN – INVESTITION – MARBELLA WOHNEN – Ist es empfehlenswert, in Ferienhäuser zu investieren?
Ist es empfehlenswert, in Ferienhäuser zu investieren?
In Spanien steht der Erwerb von Sach Immobilien über anderen, volatilen Anlagemöglichkeiten wie dem Aktienmarkt. Der Grund ist ganz einfach: Der Immobilienmarkt gilt traditionell als Rückzugsort und seine Renditechancen sind mittel- und langfristig recht hoch.
Ein Ferienhaus in den Bergen oder am Strand zu haben, kann eine Illusion sein, die Ihnen, wenn Sie wissen, wie man diese Immobilie verwaltet, auch finanzielle Vorteile bringen kann.
Vor dem Kauf eines Ferienhauses ist es jedoch wichtig, dass Sie sich über den Verwendungszweck im Klaren sind. Auf diese Weise können Sie beurteilen, inwieweit es sich um eine gute Investition handelt.
Worüber sollte man sich im Klaren sein, bevor man investiert?
Unser Rat ist, dass Sie sich bei der Erwägung eines Erwerbs dieser Eigenschaften über Folgendes im Klaren sein sollten:
- Wenn Sie die Immobilie als Feriendomizil oder zweiten gewöhnlichen Aufenthalt persönlich nutzen.
- Wenn Sie es zur Miete nutzen.
- Wenn Sie eine „gemischte“ Formel verwenden, bewohnen Sie das Haus einen Teil des Jahres und vermieten es den Rest als Ferienhaus.
Wenn Sie andererseits ein Ferienhaus kaufen möchten, ist es auch wichtig, dass Sie den Ort auswählen, an dem Sie es gut machen können. Wie Sie wissen, gibt es mehr Touristengebiete mit einer höheren Nachfrage nach Unterkünften, und das bedeutet, dass die dortigen Immobilien sowohl zur Miete als auch zum Verkauf einen höheren Wert haben. Unser Rat ist, dass Sie sich für städtische Umgebungen und in der Nähe von Dienstleistungen entscheiden.
Warum ist es eine gute Investition?
Diese Art der Vermietung ist bei Reisenden beliebt geworden; Berücksichtigen wir, dass Touristen aufgrund des Coronavirus es vorziehen, auf Reisen intimere und private Orte zu erreichen, und genau aufgrund dieses Trends ist die Investition in ein Mietshaus die am besten geeignete Unterkunft, um diesen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Benutzer bevorzugen ein persönliches und privates Erlebnis als ein Hotel; und heute können die gleichen Dienstleistungen eines Hotels in einer Ferienwohnung angeboten werden.
Vorteile der Investition in Ferienhäuser
- Viele Investoren betrachten Ferienvermietungen als sicheren Hafen mit potenziell lukrativen Gegenwert für ihr Geld.
- Ferienwohnungen in schönen ländlichen Gegenden oder in der Nähe beliebter Touristenziele; Sie bieten in der Regel hohe Mietrenditen für ein Jahr. In der Hochsaison können Vermieter von Ferienwohnungen bis zu 30 % mehr Rendite auf ihre Investition erzielen.
- Langfristiges Kapitalzuwachspotenzial; wenn Sie eine heruntergekommene Immobilie kaufen, um sie zu rehabilitieren und zu renovieren, oder in einer Gegend, die immer beliebter wird.
Wenn Sie in ein Ferienhaus investieren möchten und professionelle Beratung benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind Experten für Immobilienkäufe und Investitionen.
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