INVESTITION – MARBELLA – Was hat Spanien, das so viele ausländische Investoren anzieht?
Was hat Spanien, das so viele ausländische Investoren anzieht?
Die Investition in Ziegel in unserem Land durch ausländische Investoren ist eines der Schlüsselelemente für das Wachstum unserer Wirtschaft.
Ausländer suchen in Spanien nach einer Wohnung, um sie zu mieten, zu kaufen und dann zu verkaufen oder um einen zweiten Wohnsitz zu haben. Es gibt viele Gründe, in Spanien zu kaufen.
Aber was macht Spanien so attraktiv und welche Orte magst du am liebsten? Wie konnte sich Covid-19 auf Investitionen auswirken? Ist es ein guter Zeitpunkt zum Kaufen? Wir analysieren alle gestellten Fragen.
Warum ist Spanien ein so attraktives Land?
Eine der Hauptattraktionen, die Spanien für ausländische Investoren hat, sind die Wohnungspreise, da die Wohnungspreise im Rest Europas viel höher sind, wie in London, Paris oder München, wo sie mit 16.420, 9.869 und 7.999 Euro liegen pro Quadratmeter. Ohne Zweifel ein großer Unterschied zu Spanien.
Ein weiterer wesentlicher Grund ist die hohe Lebensqualität unseres Landes, einige atemberaubende Küsten, fast das ganze Jahr über gute Temperaturen, mehr Lichtstunden als andere europäische Länder, gute Infrastruktur und Sicherheit.
Wo investieren sie am meisten?
Wenn sich trotz aller Umstände des letzten Jahres nichts zu ändern scheint, ist es der bevorzugte Ort für ausländische Investitionen.
Natürlich an den Küstenorten wie:
Wie hat sich die Pandemie auf ausländische Investitionen ausgewirkt?
Die Prognosen für 2020 in Bezug auf ausländische Investitionen sagten ein vielversprechendes Jahr voraus. Die Coronavirus-Krise hat jedoch die Pläne der Immobilienbranche zunichte gemacht. Die sanitären Maßnahmen, die Beschränkung des internationalen Reiseverkehrs und die momentane Unsicherheit und Instabilität hatten einen großen Einfluss auf das Verhalten von Ausländern auf dem spanischen Immobilienmarkt.
Trotz allem, was passiert ist, und des Rückgangs der Käufe durch Ausländer, blieb das Interesse an Spanien intakt und daher wurde seit dem zweiten Halbjahr ein Anstieg der ausländischen Investitionsströme festgestellt: von Ausländern durchgeführte Operationen machten 11,4% der Gesamt Transaktionen aus.
Ist es ein guter Zeitpunkt zum Kaufen?
Jetzt ist die beste Zeit zum Kaufen. Es kommen unterschiedliche Marktpositionen zusammen, die über die Jahre schwanken – Preise, Hypotheken und das Sparen von Familien und Einzelpersonen. Alle drei fallen in diesem Moment zusammen.
„Es ist ein guter Zeitpunkt für Verhandlungen, denn wir kommen aufgrund von allem, was mit der Pandemie passiert ist, aus einem komplexen Moment. Das bedeutet, dass wir ein wenig besser verhandeln können. Wir befinden uns in den besten Hypotheken Prozentsätzen in der Geschichte dieses Landes.
Daher bekommen wir mit 25 und 30 Jahren die Mehrheit der festen Zinsen, die wir vorher nicht bekommen haben. Und außerdem, da die Familien im letzten Jahr leider nicht in der Lage waren, Geld auszugeben, konnten sie nicht ausgehen, sie haben am Ende gespart.
Wenn Sie auf dem Immobilienmarkt eine gute Rendite erzielen möchten, raten wir Ihnen am besten, die Dienste eines Immobilieninvestments Experten zu beauftragen, um Ihre Investition abzusichern
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