IMMOBILIEN – MARBELLA – Exklusivität
Vorteile des Verkaufs Ihrer Wohnung mit einem exklusiven Makler
Wenn ein Eigentümer gefragt wird, ob er es vorzieht, sein Haus ausschließlich an eine Immobilienagentur zu verkaufen, ist die Antwort normalerweise negativ. Ähnlich wie bei „Ich ziehe es vor, die Wohnung mehreren Immobilienagenturen zu geben, damit ich mehr Möglichkeiten habe.“ Unsere Erfahrung lässt uns jedoch glauben, dass dies nicht der Fall ist. Heute erklären wir 5 Vorteile des Verkaufs Ihrer Wohnung mit einem exklusiven Makler:
- Wenn die Wohnung von mehreren Immobilienagenturen verkauft wird, kann es vorkommen, dass einer von ihnen große Anstrengungen unternimmt, um Ihr Haus zu verkaufen, aber dass schließlich in letzter Minute ein anderer mit einem Angebot erscheint und derjenige, der es definitiv verkauft. Dies macht Immobilienunternehmen auf lange Sicht von dieser Art von Wohnraum abschreckend. Daher werden sie am Ende weniger Anstrengungen unternehmen, um diese Häuser zu verkaufen, und alle ihre Mittel darauf konzentrieren, diejenigen zu verkaufen, die sie Exclusive haben. Wenn sie es Exclusive haben, werden sie ihre ganze Anstrengung in den Verkauf investieren, da kein Risiko besteht, dass das Ergebnis der Arbeit für jemand anderen ist. Denken Sie daran, dass Entspannung heutzutage ein Luxus ist, den sich keine Immobilienagentur leisten kann, denn wenn der Verkaufsvorgang nicht formalisiert ist, werden sie keinen Gewinn erzielen.
- Das Wichtigste bei der Auswahl einer Immobilienagentur ist, dass sie seriös und vertrauenswürdig ist. Sie müssen die professionellste von allen auswählen. Da es etwas Wichtiges ist und es keine Mängel im Verkaufsprozess geben kann.
- Es werden nicht exklusive Wohnungen veröffentlicht, die ihre Adresse verbergen, um den übrigen Immobilienagenturen keine Hinweise zu geben. Dies ist etwas, das Käufer nicht mögen, die von Anfang an wissen wollen, wo sich die Wohnung befindet. In Immobilienportalen bedeutet die Tatsache, dass eine Wohnung ohne genaue Adresse nicht so positioniert ist, als ob dies der Fall wäre … Daher wird der Verkauf länger dauern! Kurz gesagt, wenn die Wohnung Exclusive einer Immobilienagentur gehört, kann sie besser beworben werden und der Begünstigte sind Sie. Immobilienagenturen verfügen über verschiedene Marketing-Tools, um bestimmte Immobilien zu bewerben (Highlights, virtuelle Touren, professionelle Videos …). Es ist logisch, dass diese Tools nur in Häusern mit exklusiven Eigenschaften verwendet werden.
- Es ist wichtig, nur einen Gesprächspartner zu haben, da der Verkauf eines Eigenheims manchmal ein langer und schwieriger Prozess ist. Es ist notwendig, einen Berater zu haben, der Sie anleitet. Daher kann die Arbeit mit mehreren zu Verwirrung führen. Wenn Sie davon abhängen, was mehrere Agenten Ihnen sagen, ist es sehr wahrscheinlich, dass Sie die falschen Entscheidungen treffen.
- Die Dauert. Es ist notwendig, dass dieser Exklusivvertrag eine Laufzeit hat, daher ist unsere Empfehlung kurzfristig, aber NICHT WENIGER ALS SECHS MONATE. Es ist wahr, dass ein guter Profi es viel schneller verkaufen kann, aber Sie müssen ihm ein Minimum an Zeit geben.
Und wer könnte diese wichtige Aufgabe des Verkaufs Ihres Eigenheims besser als
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