IMMOBILIEN – Marbella, das Paradies für Luxus und hochwertige Häuser
Marbella, das Paradies für Luxus und hochwertige Häuser
In den letzten Jahren hat die Branche eine Zunahme festgestellt, die sich mit Beginn der Pandemie und veränderten Gewohnheiten verstärkt hat
Es ist nicht neu, dass der Name Marbella mit dem höchsten Niveau der Luxuswelt verbunden ist. Seit ihrer Gründung hat die Stadt die internationale Elite willkommen geheißen, beide Gesichter sind für ihre Auftritte im Fernsehen bekannt und die unbekanntesten, aber mit großem Einfluss.
Die Stadt hat sich zu einem Treffpunkt für eine ausgewählte Gruppe von Menschen entwickelt, etwas, das der Luxus- und High-Standing-Markt nicht missen möchte. Ein Beweis dafür sind die veröffentlichten Informationen über die hohen Investitionen, die die Fördergruppen in die Stadt bringen. Vor wenigen Tagen wurde der Bau von fünf Luxusvillen von Karl Lagerfeld an der Goldenen Meile oder den beiden Luxusentwicklungen Sunrise und Sunshine in Soul Marbella angekündigt. Dies sind nur einige Beispiele aus der langen Liste da draußen.
Der Sektor hochwertiger Wohnimmobilien war von der Pandemie am wenigsten betroffen und verzeichnete seit der Aufhebung der Sperrung in Spanien einen rasanten Umsatzanstieg. Trotz der im ganzen Land verhängten Beschränkungen und Hygienevorschriften ist dieses Wachstum eine direkte Ursache für das Coronavirus und die Telearbeit.
Die Zahl der Käufer aus Mittel- und Nordeuropa hat zugenommen
Darauf weist auch der Verband DOM3 hin, der versteht, dass Marbella ideale Bedingungen bietet, um Europäer anzuziehen. „Sie haben erkannt, dass Sie hier leben, nicht nur im Urlaub sind und dank einer Reihe von Infrastrukturen gut leben.
Obwohl der Hauptmarkt der Auslandsmarkt ist, ist ein Wechsel der Staatsangehörigkeit festzustellen. Während es in den Vorjahren eine hohe Präsenz russischer oder saudischer National Besucher gab, ist jetzt die Präsenz von Europäern, insbesondere aus Mittel- und Nordeuropa, wie Belgiern, Österreichern, Niederländern oder Skandinaviern spürbar. Auch Spanier leben bei ihnen, vor allem aus Madrid und Basken.
Ein Käuferprofil, das Marbella eine Einnahmequelle bietet, so Experten, die glauben, dass die Stadt zum Teil dank ihnen erhalten bleibt. „Diese Art von Menschen tätigt erhebliche Investitionen. Leute, die Geld ausgeben, um das Haus zu bauen, es instand zu halten, und das ist etwas, das Arbeit erzeugt. Sie sind diejenigen, die in Restaurants gehen und auch in Geschäften in der Umgebung einkaufen.
Obwohl die Pandemie dem Sektor in der Stadt Auftrieb verliehen hat, war Marbella seit seinen frühen Jahren immer ein Ziel für diese Art von Aktivitäten. „Marbella steht heute wie in der Vergangenheit im Rampenlicht der Welt, als ein qualitativ hochwertiger Ort, um das ganze Jahr oder das ganze Jahr über zu leben. Die Basis seines Wachstums ist daher sehr solide.
Der Immobiliensektor durchlebte 2008 eine schwere Krise, die jetzt nicht zu erwarten ist, da offenbar eine große Nachfrage nach High-End-Immobilien besteht. „Unsere Studien zeigen, dass in den nächsten zwei Jahren genügend neue und renovierte Immobilien auf den Markt kommen, um die Nachfrage zu decken.
Die Zahlen zeigen die Stärke des Marktes
Der Immobilienmarkt für hochwertige Eigenheime hat sich in den letzten Jahren solide etabliert, obwohl die Pandemie seit dem Erlass von Haft und Telearbeit im Jahr 2020 einen Schub verliehen hat. So sagen die Statistiken, die von den verschiedenen Verbänden gemischt werden. Vergleicht man die Aktivitäten des ersten Halbjahres 2021 mit denen des ersten Halbjahres 2019, so sind nach Angaben von Immobilienunternehmen die möglichen Anfragen von Käufern um 154,4 % gestiegen, während der Umsatz um 68 % gestiegen ist. Diese Konsolidierung der Nachfrage hat sich auf die Immobilienpreise ausgewirkt, die um 107,5 % im Wert von 400.000 Euro bis zehn Millionen Euro gestiegen sind.
