IMMOBILIEN – MARBELLA WOHNEN – So kaufen Sie Ihr Traumhaus

So kaufen Sie Ihr Traumhaus

Sie suchen ein Haus und wissen nicht, wo Sie anfangen sollen? Heute verraten wir Ihnen in unserem Blog, wie Sie das Haus Ihrer Träume viel einfacher finden, als Sie denken.

Beim Kauf Ihres Traumhauses ist es wichtig, mehrere Faktoren zu berücksichtigen, die Ihnen dabei helfen, eine möglichst realitätsnahe Komposition des Ortes zu schaffen. Um Zeitverschwendung zu vermeiden, ist es wichtig zu wissen, was Sie wollen, wie Sie es wollen und wann Sie es wollen.

Bevor Sie über einen Kauf nachdenken

Bevor Sie sich für den Kauf eines Hauses entscheiden, müssen Sie unbedingt über Ihren Lebensstil, Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget nachdenken.

Unser Rat: Erstellen Sie eine Liste mit den wesentlichen Merkmalen, die Ihr Zuhause haben sollte, eine weitere mit den wichtigen Merkmalen und eine weitere mit den Merkmalen, die Ihr Traumhaus haben sollte, auf die jedoch verzichtet werden kann. Die Erledigung aller Aufgaben auf dieser Liste hängt in den meisten Fällen vom Budget ab.

Ihr Lebensstil bestimmt die Art Ihres Zuhauses

Wenn Sie überlegen, welche Art von Haus Sie kaufen sollten, sollten Sie unbedingt Ihren Lebensstil berücksichtigen. Sie gehen täglich auswärts essen und Kochen ist nicht Ihr Ding? Sie wollen alleine leben und haben nicht vor, Ihr Zuhause für mindestens ein paar Jahre mit jemandem zu teilen? Sie lieben Blumen und für Sie hat ein Zuhause ohne Pflanzen keinen Charme? Ihr Geschmack und Ihre Bedürfnisse bestimmen Ihre Suche nach einem Zuhause.

Wichtig ist auch, dass Sie den Standort berücksichtigen. Eigentlich würden wir sagen, dass es fast noch relevanter ist als die Eigenschaften der Wohnung selbst. Dabei ist zu berücksichtigen, ob Sie aus der Ferne oder außerhalb Ihres Zuhauses arbeiten und wie weit Sie von Ihrem Arbeitsplatz entfernt sind. Ebenso wichtig ist es, sich über die Nähe zu öffentlichen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Parkplätzen usw. zu informieren.

Das Budget, ein grundlegender Faktor

Wie bereits erwähnt, ist Ihr Budget ausschlaggebend für die Art des Hauses, das Sie kaufen können. Wenn Sie sich über die Grundausstattung Ihres neuen Zuhauses im Klaren sind, ist es an der Zeit, die Kosten zu ermitteln. Unsere Berater helfen Ihnen jederzeit dabei, zu wissen, wie weit Sie kommen können. Sie müssen Ihr Einkommen, Ihre Ersparnisse, Ihre monatlichen Ausgaben, Ihre täglichen Kosten usw. analysieren. Der Preis des Hauses, das Sie kaufen können, hängt von folgenden Faktoren ab:

• Bruttoeinkommen
• Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit
• Bankgeschichte
• Die Art des Darlehens
• Der aktuelle Zinssatz
• Ihr Aufwand (Verhältnis zwischen Ihren Einnahmen und Ihren Ausgaben)

Als Expertenunternehmen in diesem Sektor raten wir Ihnen, nach einem Eigenheim zu suchen, das zu Ihrer Kaufkraft passt und das Sie problemlos bezahlen können, anstatt Zahlungen zu leisten, die im Verhältnis zu Ihrem Einkommen und Lebensstil zu hoch sind.

So finden Sie Ihr Traumhaus

Sobald Sie Ihre Prioritäten und Ihr tatsächliches Budget für den Kauf Ihres Traumhauses klar definiert haben, ist es an der Zeit, mit der Suche zu beginnen. Um eine erste Liste zu erstellen und sich einen Überblick über die Lage des Immobilienmarktes zu verschaffen, ist das Internet sicherlich ein hervorragendes Medium. Das Ideale ist ohne Zweifel, dass Sie sich helfen lassen. Marbella WOHNEN Immobilienspezialist spart Ihnen wertvolle Zeit bei der Auswahl Ihrer Wunschwohnung, erspart Ihnen ergebnislose Besichtigungen und berät Sie bei der Wahl Ihrer Wunschwohnung oder Ihres Wunschhauses.

Wenn Sie einige Häuser gesehen haben, die für Sie interessant sein könnten, vergleichen Sie sie, zum Beispiel:

• Ist die Grundsteuer ähnlich?
• Wurden beide Häuser renoviert?
• Wie hoch sind die Gemeinschaftsausgaben für jeden von ihnen?
• Haben sie die gleiche Zimmerzahl oder Quadratmeterzahl?
• Sind sie frei von Pfandrechten oder Belastungen?

An diesem Punkt ist es an der Zeit, noch einmal Bleistift und Papier herauszuholen und die Eigenschaften, Vor- und Nachteile der Häuser zu analysieren, die Sie vergleichen möchten. Ihr Berater von Marbella WOHNEN Immobilien kann Ihnen bei der Klärung der finanziellen Fragen zur Wohnung helfen und Sie über die Dienstleistungen in der Gegend informieren, in der sich die einzelnen Wohnungen befinden. 

Es kann Ihnen auch bei der Entscheidung helfen:

• Kennen Sie den Namen des Bauunternehmens, dass das Gebäude oder Haus baut, um mehr über andere Projekte zu erfahren, für die er verantwortlich war?
• Machen Sie deutlich, ob Verbesserungen oder Reformen möglich sind. Beispielsweise sind in einem Wohngebiet die Häuser meist nahezu gleich und der Bauträger oder die Nachbarn können Einschränkungen auferlegen, was beispielsweise die Farbe des Hauses, die Anbringung von Markisen oder Einfriedungen betrifft.

Wissen Sie jetzt besser, wo Sie bei der Suche nach Ihrem Traumhaus anfangen sollen? Bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte! Wir halten Sie unverbindlich auf dem Laufenden!

 

Der Wert einer persönlichen Beratung beim Kauf und Verkauf einer Immobilie ist nicht zu unterschätzen, denn sie kann über Erfolg oder Misserfolg entscheiden, wenn es um den Kauf Ihrer Traumwohnung oder den fairen Verkauf Ihrer Immobilie geht.

Ein professioneller Berater sorgt dafür, dass die Verhandlungen effektiv verlaufen

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