IMMOBILIEN – MARBELLA WOHNEN – Immobilie des Monats April 2023 – Atemberaubende moderne Luxusvilla in Cascada de Camoján, einer der begehrtesten Gegenden von Marbellas Goldener Meile
Willkommen bei eine atemberaubende moderne Luxusvilla in Cascada de Camoján, einer der begehrtesten Gegenden von Marbellas Goldener Meile
Bei unserer Immobilie des Monats April 2023 handelt es sich um eine atemberaubende moderne Luxusvilla in Cascada de Camoján, einer der begehrtesten Gegenden von Marbellas Goldener Meile
Dieses luxuriöse, hochwertige Anwesen ist für modernes Wohnen konzipiert und an das einzigartige Klima Südspaniens angepasst.
Willkommen in Mediterraner Luxus in bester Lage
Diese unglaubliche Villa befindet sich in der exklusiven Urbanisation „Cascada de Camoján“, der begehrtesten natürlichen Umgebung in Marbella, am Fuße des Berges Sierra Blanca und nur fünf Minuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Umgeben von einem wunderschönen Wald und einheimischer Vegetation genießt die Villa von allen Punkten des Grundstücks einen spektakulären Panoramablick über das Mittelmeer und die Berge. Diese privilegierte Umgebung macht diese Villa zu einem einzigartigen Ort zum Entspannen und Erholen in einem einzigartigen Anwesen. Das Grundstück umfasst bis zu 3.000 m2 mit zwei privaten Gärten, einer mit Blick auf den beeindruckenden Berg mit einem „Putting Green“ zum Golfspielen und der andere mit Meerblick, einem großen beheizten Pool und einem großen Whirlpool im Solarium mit 360º-Panoramablick. Im Inneren dieser exklusiven Villa mit mehr als 1.500 m2 Baufläche befinden sich 2 Hallen, ein Winter- und Sommer-Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Hauptküche und eine Service Küche, 2 Master-Suiten + 6 Suiten und 1 Apartment für Service oder Gäste. Die Villa kann von einer Reihe exklusiver Dienstleistungen der Eigentümer der Urbanisation „Cascada de Camoján“ profitieren: Wartungs- und Gartenarbeiten, 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung mit Eingangsschranken und Sicherheitskameras auf dem gesamten Gelände. Der Concierge-Service kann auch 24 Stunden am Tag zur Verfügung gestellt werden.
DER STANDORT
Die beliebte Wohnsiedlung Cascada de Camoján liegt an der Ostseite des Berges La Concha, nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas und vom Strand entfernt. Cascada de Camoján bietet viele Grünflächen und die meisten der eleganten Villen innerhalb der Gemeinde genießen Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die Küste und die Berge. Die Immobilien in Cascada de Camoján sind bei internationaler Kundschaft sehr gefragt, die Privatsphäre und Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe der Stadt, der Dienstleistungen und des Strandes liegt; Die Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Immobilien war jedoch schon immer höher als das Angebot. Am Rande der Urbanisation befinden sich zwei anspruchsvolle Apartmentkomplexe; Imara, der modernste Komplex in Marbella und Condado de Sierra Blanca, bietet schöne Apartments, schöne Gemeinschaftsgärten und eine atemberaubende Aussicht.
Die berühmte „Milla de Oro“, Marbellas Goldene Meile, ist wahrscheinlich der begehrteste Ort an der Costa del Sol. Die Goldene Meile war das erste etablierte Gebiet mit einigen von Marbellas prominenten Familien sowie wohlhabenden Familien aus ganz Europa; seit den 60er Jahren ist die Goldene Meile die exklusivste Gegend in Marbella. Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum und Puerto Banús, einer Auswahl an Restaurants, Annehmlichkeiten, der berühmten Strandpromenade mit ihren charmanten Chiringuitos und den berühmten Hotels Marbella Club und Puente Romano ist die Gegend bei spanischen Staatsbürgern, die ein Ferienhaus suchen, sehr beliebt sowie Nordeuropäer; Immobilien zum Verkauf in dieser Gegend sind ziemlich begrenzt, daher war die Nachfrage immer höher als das Angebot.
Juan Carlos Tortosa Architekt verantwortlich für Villa Camojan 55
In dieser Ausgabe hebt der Architekt Juan Carlos Tortosa die einzigartige Lage und natürliche Enklave der Villa in Cascada de Camoján – einer der prestigeträchtigsten Urbanisationen auf Marbellas Goldener Meile – sowie die fließende Beziehung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich hervor. Ein beeindruckendes Projekt, bei dem die Vasari-Gruppe den Architekten fast völlige Freiheit gelassen hat, um ein zeitgenössisches Herrenhaus mit einer starken Verbindung zur Umgebung zu schaffen.
Diese Villa befindet sich in der Urbanisation Cascada de Camojan. Es ist eine der prestigeträchtigsten Urbanisationen der Gegend, nicht nur in Marbella, sondern an der gesamten Costa del Sol.
Es gibt mehrere Werte, die es einzigartig machen, insbesondere die natürliche Enklave, in der es sich befindet, die beeindruckende Aussicht auf die gesamte Küste und dann seine Nähe sowohl zum Zentrum von Marbella als auch zur Goldenen Meile wie Puerto Banús.
Es ist, sagen wir, eine Villa auf höchstem Niveau, mit großen Flächen und dann, wie ich zuvor gesagt habe, vom Standort her der beeindruckende Ort mit dem Wert der natürlichen Enklave.
Und das machte dieses Projekt für das gesamte Team sehr attraktiv.
Als wir hier ankamen, als wir den Auftrag erhielten, konnten wir das Grundstück sehen, da es praktisch ein unbebautes Grundstück gab. Es war praktisch Ackerland, und außer in der nördlichen Zone gab es eine Reihe von Bäumen am Ufer des Baches, die während des gesamten Projekts erhalten wurden.
Und im Grunde ist es, als würde man mit einer leeren Seite beginnen, das heißt, man beginnt das Projekt von Grund auf.
Eine Konstante, sagen wir, die während des gesamten Projekts beibehalten wird und die wir in allem, in allen Punkten des Hauses haben, ist, dass es eine sehr fließende Beziehung zur Außenwelt gibt, dass nicht nur die Außenwelt im Inneren des Hauses vorhanden ist, sondern auch der Übergang vom Innen- zum Außenraum wiederum ist sehr natürlich, langsam und ohne große Dramatik.
An einigen Stellen sieht man Pflanzenelemente im Inneren des Hauses, große Fenster, und das ist im Grunde das, was während des gesamten Projekts verfolgt wurde. Das größte Handicap, das wir hatten, waren die etwas ungewöhnlichen Proportionen dieses Grundstücks, das sehr lang war.
Also musste das Projekt dieses Problem lösen und am Ende, nun ja, ich denke, es wurde mit der Strukturierung der Räume erreicht, mit dieser großen Halle am Eingang, die es ermöglicht, das gesamte Gebäude zu gliedern, ohne den Eindruck zu erwecken, ein zu sein verlängerter Raum, weit davon entfernt, daher denke ich, dass das anfängliche Handicap mit dem Projekt mehr als überwunden wurde.
Es war also beabsichtigt, einen wichtigen Eingang auf der Ebene des Hauses selbst zu erzeugen, also von dort aus wird diese Treppe wiederum von dieser Treppe getragen, oder die Idee ist, dass sie von einer Steinmauer getragen wird, dass dieser Stein Die Wand kommt der Struktur des Hauses ein wenig nach und verleiht ihm wiederum jene Proportionalität, die von Anfang an gewollt war.
Die Skulptur befindet sich in einem Innenhof. In einem Hinterhof ist es aber absichtlich an dieser Stelle platziert, damit es ein bisschen als Eingangsachse zum Haus dient.
Das Haus geht von einem zentralen Körper aus, der Fluchtpunkt hinter der großen Eingangshalle ist die Skulptur.
Sagen wir, diese Skulptur dient als Verbindung zwischen dem Eingang des Besuchers zum Haus und später, wenn Sie sich im Haus befinden, können Sie durch das Esszimmer selbst und die Küche selbst sehen, ein bisschen, worum es zur Attraktion vom Eingang kommt.
Das nördliche Volumen, wo sich die Turnhalle befindet, das aufgrund seiner Form und anderer das etwas bedeutendere Volumen ist, da es eine wichtige Struktur hat, weil es ein vollständig gesprengter Körper ist, also mussten wir eine dreieckige Struktur einbauen, eine Metallstruktur und als die Struktur schon fertig war, weil der Veranstalter gefragt hat, warum es nicht zu sehen ist und am Ende haben wir das gemacht, das heißt, es war geplant, es komplett mit Stein zu verkleiden und am Ende kann man es Sehen Sie, dass es einige metallische Elemente gibt, die, sagen wir, Teil der Struktur sind, und es ist etwas Natürliches, das auf dem Weg entstanden ist, und ich denke, dass es am Ende interessant war.
Wir gehen davon aus, dass wir es mit einer großen zeitgenössischen Villa zu tun haben, die, sagen wir mal, viele Anzeichen dafür hatte, dass sie eine sehr kalte Villa werden könnte, aufgrund der Dimensionen und der Art der Architektur, also wurden sehr warme Materialien verwendet, insbesondere Travertinstein und Holz.
Das trägt dann ein wenig dazu bei, es einladender zu machen, und abgesehen davon, dass es sich viel besser in alles integriert, was die Umgebung ausmacht, abgesehen von der Frage der Pflanzenelemente, die im ganzen Haus verteilt sind, der Beziehung zu den Terrassen und anderen.
Es hat erhebliche strukturelle Herausforderungen, zum Beispiel die Vordächer. Wenn Sie wissen, dass es sich um große Veranden ohne Säulen handelt, die alle in die Luft gesprengt sind, das heißt, sie schaffen große Räume und auf struktureller Ebene das, worüber ich zuvor über den hinteren Körper der Turnhalle gesprochen habe, der vollständig in die Luft gesprengt wird über der Veranda, war ziemlich wichtig. , wie in der Veranda, die nach Süden ausgerichtet ist.
Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss war die Idee, die beabsichtigt war, ein offener Grundriss, dass es keine Säulen gab, dass die Umgebung, wie wir am Anfang sehen, in das Haus selbst eindringt und dass es eine direkten und fließenden Kontakt zwischen dem Inneren des Hauses und dem Äußeren.
Bei dieser Art von Villa ist es wichtig, auf die Details zu achten und dass die Details auf der Ebene des Haustyps liegen, an dem wir arbeiten.
Hier wurde viel Wert auf die Gestaltung der Decken gelegt, die etwas Einzigartiges sind, mit der Höhe der Sockelleisten, einer höheren Höhe als der Standard, als normal, und dem Format des Bodens, der aus Naturstein besteht , großformatiger Hebelkalk.
Die Gestaltung aller Räume, die Garderobe zum Beispiel, die Tischlerarbeiten gehen vom Boden bis zur Decke, in einer höheren Höhe als normal, alles ein bisschen, um zu diesem Haustyp zu passen, den wir bauen wollen oder in diesem Fall , , die gebaut wurde und sich ein wenig an der Nachfrage des Marktes orientiert.
Die nördliche Zone, das Fitnessstudio, ist für mich ein fantastischer Punkt, weil es ein Treffen zwischen der Umgebung ist, über die wir zuvor gesprochen haben, man kann ganz La Concha sehen, der Raum ist ideal.
Dann, als Auftakt zu diesem Fitnessstudio, gibt es ein pflanzliches Element, einen Olivenbaum, der als Filter fungiert, um den Kontakt mit der Außenwelt ein wenig zu unterbrechen, und der wiederum auch als Anziehungspunkt dient, sobald Sie drinnen sind Turnhalle und Sie schauen nach Norden und sehen, wie das Äußere im Inneren des Hauses präsent wird. Ich denke also, dass dieser Raum einzigartig ist.
Als wir den Auftrag erhielten, gab uns unser Kunde, die Vasari Group, fast völlige Freiheit, das zu tun, was wir für bequem hielten.
Es ist wahr, dass er immer ein bisschen an allem teilnimmt, er arbeitet mit uns zusammen, aber die Idee war im Grunde, eine zeitgemäße Villa zu bauen und diese Beziehung zur Umgebung aufrechtzuerhalten, das heißt, die Umgebung in allen Punkten des Hauses präsent zu machen und Ich denke, dass das am Ende erreicht wurde.