IMMOBILIEN – MARBELLA – Die Auswirkungen des Brexit im spanischen Immobiliensektor
In einer so globalisierten Welt wie heute kann jedes Ereignis, das sich in einem bestimmten Land ereignet, einen großen Einfluss auf die Wirtschaft eines anderen Landes haben, das sich viele Kilometer entfernt befindet. Zweifellos ist die Aufgabe eines Staates der Europäischen Union ein bemerkenswertes Ereignis. Der Brexit-Fall hatte daher große Auswirkungen auf die übrigen europäischen Volkswirtschaften, einschließlich unserer. In diesem Artikel werden wir die Auswirkungen des Brexit auf den spanischen Immobiliensektor aufdecken.
Die Auswirkungen des Brexit im spanischen Immobiliensektor
Die britische Bevölkerung stimmte dafür, die Europäische Union zu verlassen, was eine historische Entscheidung war. Dies geschah vor fast zwei Jahren. Seitdem sind die Auswirkungen auf den spanischen Immobiliensektor offensichtlich. Die Briten sind mit Abstand die größte Gruppe von Immobilienkäufern in Spanien. Und seitdem hat die Tendenz, in unseren Markt zu investieren, aufgrund der wirtschaftlichen Konsequenzen, die der Brexit mit sich bringt, abgenommen.
Nach einer Situation politischer Instabilität und der Unsicherheit über den künftigen wirtschaftlichen Wohlstand muss der Investor warten. Sie wird daher beschließen, kein Kapital mehr im Ausland zu investieren, um die Lage mittel- und langfristig klarer zu sehen und durch Risikominderung eine höhere Rentabilität zu erzielen.
Spanien, Lieblingsziel
Spanien ist aufgrund seiner Kosten und Lebensqualität, seines Klimas und seiner Dienstleistungen eines der Hauptziele für diese Migrationswelle. Nach Angaben des Innenministeriums waren Ende 2019 in unserem Land knapp 366.000 Briten registriert, was einer Steigerung von 10% gegenüber 2018 entspricht und sie nach der Nationalität der Ausländer in Spanien auf den dritten Platz bringt.
Für viele dieser Personen im Vereinigten Königreich war der Kauf eines Eigenheims die Option, die sie mit Golden Visa gewählt haben, um in Spanien dauerhaft Fuß zu fassen. Dies macht die Preise im Vergleich zu anderen europäischen Ländern immer noch wettbewerbsfähig, zusammen mit Hypothekenzinsen zwischen 1,55% und variablen Zinssätzen von 1,15% unter dem Euribor.
Málaga und Alicante, die Klassiker
Marbella und die Costa del Sol haben Spanien für viele Briten zum ersten Mal bekannt gemacht, verführt von der ganzjährigen Sonne, dem 
entspannten Lebensstil und einem Hauch von Glamour. Und obwohl in diesem Gebiet in den Jahren nach dem Referendum weniger britische Käufer aufgenommen wurden, wird mit dem Brexit erwartet, dass ihre Romantik wieder zunimmt und die Stadt Malaga, die im letzten Jahrzehnt eine erlebt hat, wieder in die Region einbezieht beispiellose Veränderung und Wachstum in der einst verschlafenen Hafenstadt.
Die Provinz Alicante ist der andere große Klassiker der britischen Präsenz in der spanischen Volkszählung. Die niedrigen Preise – obwohl stetig steigend -, die Zunahme der Vertriebsaktivitäten und die beispiellose Lebensqualität haben Alicante derzeit zu einem der wichtigsten Punkte für zukünftige Auslandsinvestitionen gemacht.
Wachstum des spanischen Immobiliensektors
In jüngster Zeit ist der Wohnungsbau jedoch nach einem anhaltenden Rückgang von einem Jahr gewachsen. Im letzten Quartal 2019 wurde die Nachfrage deutlich reaktiviert. Dies ist darauf zurückzuführen, dass die Zinssätze für spanische Hypotheken seit einiger Zeit stetig gesunken sind und dies auch in naher Zukunft tun werden.
Darüber hinaus boomt aufgrund der Kapitalrendite auch der Immobilienpreis. Jeden Tag investieren mehr und mehr Menschen. Dies ist ein idealer Zeitpunkt, um in diesen Markt zu investieren und die niedrigen Hypothekenzinsen zu nutzen, um den Brexit zu übertreffen.
Wie wir festgestellt haben, sind wir angesichts des Wachstums und des Booms der spanischen Branche heute am günstigsten, um in der Provinz Malaga zu investieren, insbesondere in den Immobiliensektor.
Wie können wir Ihnen helfen?
Wenn Sie Fragen zum spanischen Immobiliensektor haben (Verträge, Kaufprozess, Eigentums Verfahren, Zahlungen und Steuern), zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir alle Ihre Fragen beantworten können!