IMMOBILIEN – MARBELLA – Die Risiken des Kaufs eines Ferienhauses ohne die Hilfe eines Fachmanns
Die Risiken des Kaufs eines Ferienhauses ohne die Hilfe eines Fachmanns
Der Erwerb eines Ferienhauses ist wahrscheinlich die größte Transaktion, die wir in unserem Leben tätigen werden.
Wenn wir uns für diesen Schritt entscheiden, müssen viele Faktoren berücksichtigt werden: von denen, die mit den Merkmalen der Immobilie zu tun haben, bis zu denen, die mit dem wirtschaftlichen Teil zusammenhängen.
Beim Kauf eines Ferienhauses ist es nicht ungewöhnlich, Fehler zu machen, die vermieden werden könnten, wenn man sich auf die Gesellschaft eines Profis verlässt.
Wenn Sie einer von denen sind, die in diesen Prozess vertieft sind, lesen Sie weiter.
Auf der Suche nach einem Einzelkäufer
Suche in Immobilienportalen
Immobilienportale sind eine sehr verbreitete Methode, um nach einem Haus zu suchen.
Sie sitzen auf dem Sofa, nehmen Ihr Handy und durchsuchen eines dieser bekannten Portale, und die ENDLOSE SUCHE beginnt!
„Wohnung, Häuser, Chalets, rustikale Häuser, ein Zimmer, zwei, Garage …“
Und bis Sie das Ende der Filter erreicht haben, wissen Sie nicht einmal, wonach Sie suchen, und plötzlich müssen Sie sich 500 Häuser ansehen. VIEL GLÜCK!
Online Immobilienagentur
Es ist eine Plattform, die nur im Internet funktioniert und auf der Sie alle Vorgänge digital ausführen können.
Dies bedeutet nicht, dass der gesamte Prozess digital ist, da Besuche möglich sind.
Diese Arten von Agenturen verkaufen sich, und sagen, dass sie ideal für Menschen mit wenig Zeit sind oder um Ihr ideales Zuhause an dem Ort zu finden, den Sie möchten.
Aber das ist nicht wirklich! Es passiert ein bisschen wie bei den Immobilienportalen, die einen minimalen Teil der Dienstleistungen erbringen, die Sie benötigen, um ein Haus zu kaufen.
Besuche beginnen
Angenommen, Sie haben wirklich eines der Häuser ausgewählt, die Sie in einem Immobilienportal gesehen haben. Und der große Tag kommt, DER BESUCH.
Es stellt sich jedoch heraus, dass am Tag des Besuchs alles, was erscheint, nicht Gold ist und das, was Sie auf den Bildern gesehen haben, nichts mit der Realität zu tun hat. Der ganze Prozess beginnt also von vorne und so weiter, bis etwas wirklich der Realität ähnelt.
Nachdem Sie unzählige Immobilien gesehen haben, fragen Sie sich vielleicht:
- Gibt es niemanden, der mir das Haus meiner Träume bringen kann?
- Warum ist es so schwer, etwas zu finden, das meinen Bedürfnissen entspricht?
- Ich möchte keine Häuser mehr besuchen, kann nicht jemand diese harte Arbeit für mich tun?
Und so unendlich viele weitere Fragen. Alle Fragen, die Sie sich stellen können, haben jedoch eine Antwort und es handelt sich um einen Immobilien Fachmanns.
Ich werde Ihnen eine Frage stellen: Würden Sie nicht dafür bezahlen, dass jemand Ihnen all diese schreckliche Arbeit erspart hat?
Wenn die Antwort Ja lautet, ist ein Immobilienfachmann Ihre Lösung:
- Sie führen ein persönliches Interview mit Ihnen, um Ihre Bedürfnisse, Vorlieben und Vorlieben herauszufinden.
- Sobald dieses Interview beendet ist, beginnen sie mit einer mühsamen Recherche und Suche, um die Häuser für Sie zu besuchen.
- Sobald sie die Häuser ausgewählt haben, die Ihren Bedürfnissen am besten entsprechen, zeigen sie Ihnen die Häuser.
- Wenn Sie bereits zusammen mit dem Rat Ihres Immobilien Fachmanns entschieden haben, welches Haus für Sie sein wird, beginnen diese in Ihrem Namen mit dem Verkäufer zu verhandeln.
- Und sobald der Vertrag unterschrieben ist, helfen sie Ihnen bei allen Eigentumswechseln Ihres Hauses.
Welchen Unterschied macht es? Sparen Sie Zeit, Geld und Ärger mit Hilfe eines Immobilien Fachmanns.
