IMMOBILIEN – MARBELLA – Warum ein Ferienhaus kaufen? Hier die 5 wichtigsten Fragen
Hier die 5 wichtigsten Fragen zum Kauf eines Zweitwohnsitzes
Wir helfen Ihnen bei diesen Schlüsselfragen, um die richtige Entscheidung zu treffen:
Ein Haus an der Costa del Sol? Oder eine Wohnung? Mit Blick auf das Meer oder mit Blick auf die Berge?
Es gibt viele Fragen, die Sie sich stellen müssen, bevor Sie sich für ein Ferienhaus entscheiden.
Wir bei Marbella WOHNEN Immobilien wissen, dass es keine leichte Aufgabe ist, die richtigen Fragen zu stellen, überlassen wir Ihnen die 5 Fragen, die Sie sich vor dem Kauf stellen können.
Warum ein Ferienhaus kaufen?
Es scheint eine einfache Reflexion zu sein, aber in Wirklichkeit wird es einen direkten Einfluss auf das Geld haben, das man ausgeben wird.
Wenn Sie ein Haus als Investition kaufen, dh mit der Absicht, es zu mieten oder zu verkaufen, werden Sie sicherlich daran interessiert sein, zu einem niedrigen Preis zu kaufen.
Wenn das Haus jedoch für Ihren eigenen Gebrauch und Genuss bestimmt ist, müssen die Eigenschaften und der Zustand des Hauses bewertet werden.
In welchen Monaten werden Sie es besetzen und in welchen Monaten werden Sie es mieten?
Einer der größten Vorteile eines Zweitwohnsitzes besteht darin, dass Sie ihn in den Monaten mieten können, in denen wir nicht da sind.
Ferienwohnungen können remote verwaltet werden und das Einkommen ist oft sehr lukrativ.
Wenn nun beabsichtigt wird, das Haus in bestimmten Monaten des Jahres zu mieten, sollte die Investition in Küstengebiete mit einer langen Sommersaison gehen, wie dies an den Küsten von Malaga der Fall ist.
Darüber hinaus muss der Bereich, in dem wir einkaufen, in der Nähe von Flughäfen, Restaurants und Freizeitbereichen liegen.
Welche Art von Haus möchte ich kaufen?
Bevor Sie mit der Suche nach Wohnraum beginnen, müssen Sie sorgfältig überlegen, welche Art von Wohnraum Sie sich leisten möchten oder können.
Es ist wichtig zu wissen, ob wir eine Wohnung, eine Villa, ein Chalet oder ein Stadthaus suchen. Darüber hinaus müssen wir über die Art der Dienstleistungen nachdenken, die wir suchen.
Kann ich mir einen zweiten Wohnsitz leisten?
Wie in einem ersten Zuhause muss man Zahlen machen.
Hierzu müssen neben den Hypothekenkosten gegebenenfalls auch die damit verbundenen Kosten berücksichtigt werden: Versicherung, Steuern, Gemeinkosten, Unterhaltskosten usw.
Wie wird die Suche durchgeführt?
Der Kauf eines Zweitwohnsitzes erfordert viel Zeit, den Besuch und die Kenntnis der Verfahren, sodass alles einfacher ist, wenn es mit Fachleuten Hand in Hand geht.