SERVICIOS
Servicios de agente profesional
Independientemente de si desea comprar o vender una propiedad en España, ofrecemos un servicio completo integral con el objetivo de satisfacer sus altas exigencias. La atención al cliente de primera es uno de los pilares de nuestra empresa, siempre a la medida de las necesidades especiales del cliente, con el asesoramiento y el apoyo personal de nuestro equipo multilingüe de expertos inmobiliarios.
Nuestro departamento legal lo ayudará con todos los aspectos de su propiedad en España, independientemente de si desea comprar o vender una propiedad en la Costa del Sol – Marbella o si ya es propietario de una casa / apartamento en España. Estamos aquí para apoyarle y facilitarle la vida, especialmente cuando se trata del sistema legal y administrativo español, a veces bastante complejo. Puede utilizar los enlaces a continuación para ver nuestros servicios completos de corretaje de bienes raíces o comunicarse con nosotros para que podamos asesorarlo en detalle y de manera amigable.
Guía del comprador
Conozca los detalles de cada paso del proceso de compra
La compra de una propiedad es una inversión mayoritariamente única en la vida, que requiere una planificación de gran alcance. No solo recibirá asesoramiento profesional, sino que también obtendrá resultados de búsqueda personalizados. Le ofrecemos el mejor asesoramiento y una forma cómoda y sobre todo segura de encontrar la propiedad de sus sueños en España.
Guía del vendedor
Esté preparado para los detalles de cada paso del proceso de venta
Elegir vender una propiedad es un viaje que requiere mucho tiempo, emociones y superación. Por lo tanto. Comenzando con una primera reunión informativa, la valoración inmobiliaria, un marketing profesionalmente competente, la obtención de los documentos relevantes hasta la organización de la celebración del contrato notarial.
Asesoramiento legal
Conozca los detalles de cada paso del proceso de compra legal
Los numerosos peligros asociados con la compra de una propiedad en España se señalan repetidamente. Sin embargo, con frecuencia no se mencionan los preparativos que deben realizarse antes de la adquisición de la propiedad, por lo que muchos posibles compradores no buscan el apoyo legal y fiscal necesario a tiempo.
Financiación
Marbella WOHNEN Immobilien puede ayudarlo a obtener una hipoteca para comprar su propiedad
Existen innumerables proveedores de financiamiento y una variedad de modelos de préstamos. Es bueno contar con especialistas en financiación a su lado como socios, que elaborarán un modelo de financiación a medida con previsión y responsabilidad.
Servicios postventa
No solo te cuidamos durante la fase de colocación, sino también después.
Por supuesto, el servicio postventa tras la compra de un inmueble es otro aspecto de nuestra actividad. Para ayudarte a iniciarte en la vida cotidiana en España, te ofrecemos una selección de servicios y proveedores de servicios formada por empresas de renombre. p.ej. Enlaces a reconocidos médicos, abogados, notarios, bancos, asesores fiscales, promotores inmobiliarios, arquitectos, peritos, etc.
Servicio de mantenimiento
Mantenimientos preventivos en apartamentos y casas
Los mantenimientos preventivos en apartamentos y casas deben de estar a la orden del día. Ya puedes tener un alojamiento precioso en el centro de la ciudad o en primera línea de playa, que si no funciona el aire acondicionado o hay problemas de electricidad, se quedará uno con estos fallos.
Servicios de vigilancia a domicilio
Tranquilidad mientras estás fuera de casa
Ya sea que esté fuera por unos días o varios meses, no deje su propiedad al azar. Nos aseguraremos de que su hogar esté seguro y se vea habitado mientras usted esté fuera.
Valoración de la propiedad
Servicio gratuito de valoración inmobiliaria Creamos una tasación gratuita de su propiedad.
El factor decisivo aquí, además del conocimiento especializado, es en particular la evaluación correcta de la situación del mercado.
Nos consideramos un socio responsable de todos los servicios inmobiliarios y nos esforzamos por mantener relaciones duraderas con los clientes.
La calidad del apoyo vale la pena para que los propietarios se sientan cómodos. Hacemos nuestro mejor esfuerzo para eso.
Servicios de propiedad individual
Ofrecemos a todos nuestros clientes un servicio inmobiliario integral:
- Inscripción en el Registro de la Propiedad de España (Nota simple registral)
- Permisos de construcción y permisos de planificación para extensiones de propiedad
- Registro para el impuesto municipal (I.B.I)
- Certificado de habitabilidad (Cédula de Habitabilidad – Licencia de primera ocupación)
- Solicitudes de préstamos hipotecarios con bancos e instituciones financieras
- Registro personal del ayuntamiento (Empadronamiento)
- Asignación de N.I.E. números (Número de Identificación de Extranjeros)
- Solicitud de certificado de residencia española (Residencia)
- Cambios en los impuestos municipales o complicaciones con los impuestos municipales
- Declaraciones y pago de impuestos españoles
- Un servicio de transporte integral
- Testamentos españoles y planificación de sucesiones
- Creación y administración de poder notarial permanente
- Emisión de escrituras y cierre de venta ante notario (Escritura ante Notario)
- Cambios en los contratos de agua, electricidad, comunidad y otros servicios públicos