Sierra Blanca ist eine der exklusivsten und prestigeträchtigsten Gegenden an der Costa del Sol in Marbella, Andalusien. Benannt nach der nahegelegenen Sierra Blanca-Bergkette, bietet die Gegend einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und eine ruhige, luxuriöse Atmosphäre. Dieser Leitfaden richtet sich an Immobilienagenturen, die die attraktivsten Merkmale der Sierra Blanca hervorheben und potenzielle Kunden begeistern möchten.
Sierra Blanca ist ein Wohngebiet mit luxuriösen Villen in den Hügeln oberhalb von Marbella. Die fantastische Aussicht und die Nähe zu Marbella (nur 4,4 km vom Stadtzentrum entfernt) machen diese Gegend bei Menschen beliebt, die Ruhe und Sicherheit, aber dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Stränden suchen.
Sierra Blanca ist ein einzigartiges Viertel in Marbella. Erbaut in den 1980er Jahren, liegt es am höchsten Punkt Marbellas und bietet von seinem Aussichtspunkt aus einen spektakulären Blick über die Stadt und die umliegenden Gebiete.
Die Anlage ist einzigartig organisiert und angelegt, da die ursprünglichen Bauherren führende Bauträger für Luxusimmobilien waren. Ihre Vision trug zu den breiten, baumgesäumten Boulevards im amerikanischen Stil bei, ähnlich wie in Florida oder Los Angeles, mit breiten Straßen und ausreichend Platz zwischen den Häusern.
Die Gegend ist bekannt für ihre Exklusivität, Privatsphäre und Sicherheit mit 24-Stunden-Überwachung und strengen Zugangskontrollen. Sierra Blanca ist zudem eine sehr begehrte Lage mit geringer Bevölkerungsdichte, was die Exklusivität und das Prestige der Gegend unterstreicht.
Die Lage ist außergewöhnlich: Fast alle Häuser bieten Meer- und Bergblick. Die Häuser in den oberen Etagen bieten einen herrlichen Blick über das glitzernde Mittelmeer bis nach Afrika und Gibraltar. Die Grundstücksgrößen reichen von 2.000 m² bis 20.000 m², und einige Immobilien gelten eher als Anwesen denn als Villen.
Das Einkaufszentrum La Cañada ist nur 5,4 km entfernt. Hier finden Sie Modegeschäfte wie Boss, Tommy Hilfiger, Gant, Guess, Adolfo Domínguez, Desigual, Cortefiel, Sandro, Zara, Purificación García, Victoria’s Secret, Salsa usw. sowie Accessoires, Wohndekoration, einen großen Supermarkt, Kosmetik, Schmuck, Sportartikel, Optik usw. Außerdem gibt es einen Freizeitbereich mit Multikino und mehreren Restaurants.
Puerto Banús ist 6,6 km entfernt und bekannt für seine Top-Designer-Boutiquen renommierter Marken wie Gucci, Dior, Carolina Herrera, Ralph Lauren, Versace, Valentino, Loewe, Dolce & Gabbana, Hermès, Jimmy Choo, Louis Vuitton, Michael Kors und Bvlgari. Diese säumen die kleinen Straßen rund um den Yachthafen. Etwas abseits, rund um den Platz Antonio Banderas, befindet sich das hervorragende Kaufhaus El Corte Inglés, in dem Sie alles, was Sie brauchen, unter einem Dach finden. Marina Banús bietet Marken wie Zara, Calzedonia, H&M, Massimo Dutti, Oysho, Women’ssecret, Princess London, Pinto Paris und Parfois.
Im 3,4 km entfernten Stadtzentrum von Marbella können Sie die ungewöhnlichen, kleinen Familiengeschäfte erkunden; eine Mischung aus traditionellen und neuen Geschäften, deren handgefertigter Schmuck und Kleidung Sie begeistern werden. Jede Ecke birgt eine Überraschung. Es gibt Fachgeschäfte mit Souvenirs, Olivenöl, lokaler Keramik und Spitze, alles in Kombination mit historischer Architektur. Ein Genuss für die Sinne.
Alle modernen Gesundheitseinrichtungen Marbellas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus Costa del Sol (öffentliches Krankenhaus) ist je nach Tages- und Jahreszeit 10–15 Autominuten entfernt. Die Ochoa-Klinik, das Quiron-Krankenhaus und die Clínica Premium im Zentrum Marbellas sind ebenfalls in etwa der gleichen Fahrzeit erreichbar, bei starkem Verkehr im Stadtzentrum möglicherweise ein paar Minuten länger.
Eine perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und einer engen Verbindung zur Natur.
Sierra Blanca bietet luxuriösen Lebensstil in einer sicheren und exklusiven Umgebung. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, wunderschön angelegte Gärten und luxuriöse Annehmlichkeiten in der Nähe. Es ist ein idealer Ort für Familien, die alle Vorteile von Marbella in puncto Luxus und Sicherheit genießen möchten.
In Sierra Blanca können Sie verschiedene internationale Schulen in der Nähe besuchen. Die San Jose International School, die Marbella International School und das Aloha College bieten erstklassige Bildung für Kinder ab dem Vorschulalter. Die Swans International School verfügt über Grund- und Oberschulen in derselben Gegend. Die Colleges sind mit dem Auto leicht zu erreichen, und einige Schulen sind mit dem Bus angebunden.
Sierra Blanca bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür, darunter Wellness-Oasen, Tennisplätze, Fitnessstudios und Zugang zu einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol.
Nur eine kurze Autofahrt entfernt finden Sie Tennisclubs und Hotels mit Spas. Zahlreiche Supermärkte, darunter El Corte Ingles mit einem neuen Feinkost-Supermarkt, befinden sich in der Nähe.
Die Bewohner von Sierra Blanca genießen daher einen privilegierten Lebensstil mit hervorragender Infrastruktur und Sicherheit sowie einer gut geführten und effizienten Eigentümergemeinschaft, einschließlich 24-Stunden-Sicherheitspatrouillen und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche.
In der Nähe: Internationale Schulen, Gesundheitszentren, Spas, Sportclubs und gehobene Restaurants.
In Nueva Andalucia liegt Marbellas sogenanntes Golf Valley, bestehend aus dem Real Club de Golf Las Brisas, dem Los Naranjos und dem Aloha Golf Club. Santa Clara Golf, Marbella Golf & Country Club, Santa María Golf und Río Real Golf liegen östlich von Marbella, etwa 12-15 Autominuten entfernt. Real Club de Golf Guadalmina, La Quinta Golf, Flamingos Golf, Atalaya Golf & Country Club, El Paraíso und Finca Cortesín liegen im Westen von Marbella.
Marbellas bekannteste Einkaufszentren sind El Corte Inglés und La Cañada, die beide eine große Auswahl an Geschäften bieten, von Kleidung über Parfümerien bis hin zu Wohnaccessoires.
La Cañada beherbergt über 150 Geschäfte, zahlreiche Restaurants, ein Kino sowie Schönheitssalons mit Friseuren und Barbershops. Modebegeisterte finden eine große Auswahl an internationalen und lokalen Marken. Auch der wichtigste Apple Store der Region befindet sich hier.
El Corte Inglés ist eines der bekanntesten spanischen Einkaufszentren mit Filialen im ganzen Land und bietet ein luxuriöses Einkaufserlebnis. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen – Kosmetik- und Parfümgeschäfte, Designerkleidung und -schuhe, Bio-Lebensmittel, Wohndeko und sogar einen charmanten Blumenladen.
Die nächstgelegenen Privatschulen sind: die Swans International School (nur 1 km entfernt) und die British School of Marbella in Nagueles (1,5 km). Das Aloha College, eine der besten englischsprachigen internationalen Privatschulen Spaniens, befindet sich in Nueva Andalucia (5,4 km entfernt).
Sierra Blanca bietet eine Mischung aus modernen Villen, klassisch mediterranem Design und Luxusapartments. Moderne Villen: Weitläufige Anwesen mit großen Grundstücken, privaten Gärten, Infinity-Pools und atemberaubendem Blick auf Meer und Berge. Apartments und Penthäuser: Moderne Anlagen mit hochwertiger Ausstattung, Panoramablick und Annehmlichkeiten wie Fitnessstudios und Spas.
Sierra Blanca ist eine exklusive Luxusvillenanlage mit großen Villen auf einzelnen Grundstücken, inklusive privater Pools und Gärten. Viele dieser Immobilien verfügen über Doppel- oder Mehrgrundstücke mit weitläufigen Gärten und teilweise auch über private Tennis- oder Paddle-Plätze.
Die Gegend bietet eine Mischung aus Villen und Anwesen, die nach höchsten Qualitäts- und Stilstandards entworfen wurden und auf Luxus, Komfort und Eleganz setzen. Sierra Blanca ist bekannt für seine beeindruckenden und luxuriösen Immobilien, die Exklusivität, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf Meer und Berge vereinen. Die Luxusvillen in Sierra Blanca zählen aufgrund ihrer erstklassigen Lage, ihres luxuriösen Designs und ihrer erstklassigen Sicherheit zu den begehrtesten Immobilien.
Die Häuser in Sierra Blanca wurden ursprünglich im klassischen andalusischen Stil erbaut und verfügen oft über kunstvolle Eingänge im italienischen Stil mit römischen Säulen und edlem Marmor. Marokkanische Einflüsse sind in einigen Villen mit aufwendigen Stuckarbeiten an Außen- und Innenräumen erkennbar.
Sierra Blanca ist überwiegend ein Villenviertel. Es gibt bereits 250 gebaute Villen, und es gibt nur noch wenige Grundstücke, die noch bebaut werden können. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 1.000 und über 10.000 m², wobei die durchschnittliche Grundstücksfläche für Häuser rund 2.000 m² beträgt. Die Bebauungszulage wird in zwei Kategorien eingeteilt: Grundstücke mit einer Mindestgröße von 2000 m² und einer Bebauungszulage von 20 bis 25 % sowie Grundstücke mit einer Mindestgröße von 1000 m² und einer Bebauungszulage von 30 %.
In Sierra Blanca stehen einige der teuersten Luxusvillen in Marbella zum Verkauf. Das Angebot ist jedoch begrenzt, sodass die Preise in den letzten Jahren deutlich gestiegen sind.
Die Preise für Luxusvillen beginnen bei etwa 4 Millionen Euro und reichen bis weit über 10 Millionen Euro. Megavillen erzielen Rekordpreise von bis zu 30 Millionen Euro. Am unteren Ende des Marktpreises befinden sich originale Villen, die einer vollständigen Renovierung bedürfen, um den heutigen Ansprüchen moderner Käufer gerecht zu werden.
Aktuell kostet ein Haus mit sechs Schlafzimmern, das komplett renoviert und von professionellen Innenarchitekten komplett möbliert wurde, durchschnittlich 8 bis 10 Millionen Euro, wobei die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt.
Exklusive Luxusapartments mit zwei Schlafzimmern finden Sie ab ca. 650.000 €. Durchschnittlich liegen die meisten Wohnungen in dieser Gegend jedoch bei über 1 Mio. €.
Vermögende Familien, die Sicherheit und Ruhe suchen. Investoren, die sich für Luxusimmobilien interessieren. Internationale Käufer (aus Großbritannien, Deutschland, den nordischen Ländern und dem Nahen Osten). Hauptinteressen: Nähe zu Golfplätzen, exklusive Aussicht und Nähe zum Meer.
Sierra Blanca ist eine der prestigeträchtigsten und exklusivsten Wohngegenden Marbellas und bietet einen luxuriösen und ruhigen Lebensstil in einer wunderschönen Naturlandschaft. Die Gegend verfügt über einige der beeindruckendsten Villen und Anwesen an der Costa del Sol, die sich durch Luxus, Komfort und Eleganz auszeichnen.
Marbella WOHNEN ist Ihr Experte vor Ort für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Sierra Blanca. Wenn Sie weitere Informationen über die Region und Umgebung sowie den Immobilienmarkt in Sierra Blanca wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Unsere Immobilienexperten in Sierra Blanca beantworten gerne Ihre Fragen. Wir verfügen über 35 Jahre Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Marbella.
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