Berichte und Nachrichten über den Immobilienmarkt in Marbella

Wie melde ich ein Haus beim Grundbuchamt in Spanien an? Sicherlich berücksichtigen Sie beim Kauf eines neuen Hauses nur die Quadratmeter, die Lage oder den Preis. Aber es gibt noch viele weitere Dinge, die Sie beachten sollten, insbesondere im Zusammenhang mit der Bürokratie. Eine davon ist die Registrierung Ihres Hauses im Grundbuch. Finden Sie jetzt […]

Rechte für Hauskäufer Der Kauf eines Hauses ist sicherlich die größte Investition, die wir in unserem Leben tätigen werden, und seine finanzielle Bedeutung macht es erforderlich, dass wir als Verbraucher alle Rechte und Pflichten kennen, die mit dem Betrieb verbunden sind. Wir werden kurz einige der vielen Rechte analysieren, die der Käufer hat. Recht auf […]

Der Wert einer guten Marktstudie, bevor Entscheidungen getroffen werden Eine Immobilienmarktstudie, auch vergleichende Marktanalyse genannt, ist eine Analyse der aktuellen Verkehrswerte von Immobilien, vergleichbar mit einer Immobilie, die Sie kaufen oder verkaufen möchten. ¿Warum ist es so wichtig? Eine Immobilienmarktstudie sollte immer durchgeführt werden, egal ob beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, da sie hilft, […]

Jährliche Steuern für ausländische Eigenheimbesitzer Einkommensteuer für Nicht Ansässige Nicht ansässige natürliche Personen in Spanien, die Eigentümer von städtischen Immobilien auf spanischem Territorium sind, unterliegen der jährlichen Zahlung der Einkommensteuer für nicht ansässige Personen. Der aus der Immobilie erzielte Ertrag, sei es als Realertrag (Miete) oder als Schätzertrag (Eigennutzung), unterliegt der Besteuerung. Vermietung Der Steuersatz […]

Welche Faktoren werden beim Hauskauf am meisten geschätzt Vor dem Erwerb eines Hauses ist es ratsam, verschiedene Elemente, die für die erfolgreiche Durchführung dieser Operation entscheidend sind, im Detail zu analysieren Der Kauf eines Eigenheims ist einer der wichtigsten wirtschaftlichen Vorgänge, die ein Mensch sein ganzes Leben lang ausführt. Daher erfordert es Geduld und Analyse, […]

Willkommen in einer außergewöhnliche neue Luxusvilla in einer privilegierten Lage in Bahia de Marbella Strandseite Marbella Bei unserer Immobilie des Monats November 2021 handelt es sich um eine elegante und einzigartige Villa in einer privilegierten Lage in Bahia de Marbella Strandseite Marbella. Die Villa ist für modernes Wohnen konzipiert und an das einzigartige Klima Südspaniens […]

Welche Vorteile bietet der Kauf einer Immobilie vom Plan in Spanien? Ob Sie eine Villa, ein Apartment oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen, beim Kauf einer Immobilie stehen Sie vor der Entscheidung, eine Bestandsimmobilie oder eine Immobilie zu kaufen, die außerhalb des Plans liegt. Der Kauf außerhalb des Plans bedeutet einfach, ein […]

Was muss ich vor dem Hauskauf in Spanien wissen? Der Kauf eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen unseres Lebens, vor allem in finanzieller Hinsicht. Daher ist es ratsam, vor dem letzten Schritt einige Fragen zu berücksichtigen Vor dem Hauskauf ist eine der ersten Einschätzungen, ob der Kaufzeitpunkt günstig ist. Das aktuelle Niedrigzinsumfeld bietet eine […]

Immobel entwickelt Four Seasons Marbella Resort nach städtebaulicher Genehmigung Four Seasons Marbella Hotel und Branded Residences für 2025 Das Rathaus von Marbella hat die Genehmigung der Baugenehmigung für das mit Spannung erwartete Four Seasons Resort bekannt gegeben. Baubeginn soll 2023 sein, die ersten Wohneinheiten sollen 2025 bezogen werden. In bester Strandlage von 325.000 Quadratmetern in […]

Welche Wohnfläche ist beim Hauskauf zu beachten? Die genaue Oberfläche eines Hauses zu kennen ist ein zentrales Thema. Sicherlich haben Sie sich mehr als einmal gefragt, wie die Oberfläche eines Hauses gemessen wird oder warum es einen solchen Unterschied zwischen nützliche und bebaute Flächen gibt. Da wir wissen, dass es sich um ein verwirrendes Thema […]

Willkommen in einer außergewöhnliche neue Luxusvilla nur wenige Gehminuten vom Hafen von Puerto Banus entfernt Bei unserer Immobilie des Monats Oktober 2021 handelt es sich um eine außergewöhnliche neue Luxusvilla nur wenige Gehminuten vom Hafen von Puerto Banus entfernt Die Villa ist für modernes Wohnen konzipiert und an das einzigartige Klima Südspaniens angepasst. Willkommen in […]

Was sind die Kosten einer Hypothek in Spanien und wer ist dafür verantwortlich, sie zu bezahlen? Das neue Hypothekengesetz hat klargestellt, wer beim Abschluss einer Hypothek für den Kauf eines Eigenheims die jeweiligen Ausgaben übernehmen soll. Die Kenntnis dieser Informationen hilft dem Käufer, die tatsächlichen Kosten der Operation zu kennen Der Kauf eines Eigenheims ist […]