Diese moderne Villa mit fünf Schlafzimmern befindet sich in der geschlossenen Wohnanlage Haza del Conde in Nueva Andalucía. Das 2019 erbaute und über vier Ebenen konzipierte Anwesen bietet 485 m² Innenfläche auf einem 1.286 m² großen Grundstück, ergänzt durch 308 m² Terrassenfläche. Die Südwestausrichtung, der private Garten und die großzügigen Außenbereiche ermöglichen es, das Klima Marbellas optimal zu nutzen, während die erhöhte Lage einen freien Blick auf die umliegende Landschaft eröffnet.
Die Hauptwohnbereiche zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit und den Einfall von natürlichem Licht aus. Ein Essbereich mit doppelter Raumhöhe bildet das architektonische Zentrum des Hauses; raumhohe Verglasungen und große Schiebetüren verbinden die Innenräume direkt mit den Terrassen und dem Pool. Die angrenzende, offen gestaltete Küche ist funktional gehalten – mit einer großen Kochinsel und warmen Holzfronten –, während das Wohnzimmer durch Naturstein, sanfte, neutrale Farbtöne und eine durchdachte Beleuchtung eine entspannte Atmosphäre ausstrahlt. Das gesamte Design des Hauses ist klar und zurückhaltend, ohne dabei zu formell zu wirken.
Jedes der fünf Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite. Die Hauptsuite besticht durch ihre großzügigen Proportionen, einen Ankleidebereich und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Darüber hinaus bietet die Villa weitere Annehmlichkeiten, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie eine geräumige Privatgarage mit Platz für drei Fahrzeuge. Auf der obersten Ebene befindet sich ein weitläufiges Solarium mit Whirlpool, das einen weiteren Außenbereich mit freiem Blick über Nueva Andalucía bietet.
Im Außenbereich gruppiert sich die Villa um einen großen privaten Swimmingpool, eine gepflegte Gartenanlage sowie eine Kombination aus überdachten und offenen Terrassen. Die überdachten Lounge- und Essbereiche schließen unmittelbar an die Innenräume an, wodurch ein nahtloser Übergang ins Freie entsteht. Dank der Südwestausrichtung genießen die wichtigsten Außenbereiche zudem die Nachmittags- und Abendsonne.
Die Villa liegt in Haza del Conde, im Herzen des „Golf Valley“ von Nueva Andalucía. Von hier aus sind Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen; auch Puerto Banús und die Küste sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Für Käufer, die ein modernes Zuhause mit viel Innen- und Außenfläche, Privatsphäre und einer erstklassigen Lage in Nueva Andalucía suchen, ist diese Villa definitiv einen genaueren Blick wert.
Nueva Andalucía ist ein exklusives Gebiet am Fuße der Sierra Blanca, eines der begehrtesten Wohngebiete der Costa del Sol, direkt am weltberühmten und legendären Puerto Banús mit seinem luxuriösen Yachthafen mit Designer-Boutiquen. und ein geschäftiges öffentliches Leben das ganze Jahr. Wohlhabende Wohngegend mit eleganten Villen und Luxus Apartments. Nueva Andalucia, auch bekannt als The Golf Valley, ist der Ort für die renommiertesten Golfplätze an der Küste, darunter der Real Club de Golf in Las Brisas, der Los Naranjos Golf Club und der Aloha Golf Club.
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