Beschreibung
Moderne Doppelhaushälfte mit herrlicher Aussicht in Marbella Nueva Andalucia
Moderne und außergewöhnliche Doppelhaushälfte in der prestigeträchtigen Urbanisation Vilas 6 in Atalaya Río Verde, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Nueva Andalucía. Das Anwesen vereint herausragendes architektonisches Design, hochwertige Ausstattung und eine wahrhaft privilegierte Lage, nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, Sandstränden, Sternerestaurants, Puerto Banús und der renommierten Aloha School entfernt.
Die im Dezember 2023 fertiggestellte, moderne Residenz besticht durch ihre außergewöhnliche Bauqualität, die Verwendung edler Materialien und die Liebe zum Detail. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 703 m², verteilt auf 415 m² Wohnfläche, 288 m² Terrassen und einen 92 m² großen privaten Garten.
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, die alle durch eine elegante Innentreppe und einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Sie wurde so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht hereinlässt und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine elegante Eingangshalle mit Wasserspielen und einem Flur, der in einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich führt. Dank bodentiefer Fenster geht dieser Bereich nahtlos in eine weitläufige Terrasse über – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.
Die moderne Designerküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten besticht durch ihre raffinierte Ästhetik und Funktionalität. Ein eleganter Innenhof, dominiert von einem majestätischen Olivenbaum, verleiht dem Wohnbereich eine natürliche und besondere Note. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Die Zimmer sind mit Eichenholzböden, viel Tageslicht und Oberflächen aus Porcelanosa-Marmor ausgestattet und bieten ein Ambiente von Eleganz und Komfort. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Größe, den geräumigen begehbaren Kleiderschrank, das luxuriöse Badezimmer en suite und die Fenster mit freiem, angenehmem Ausblick.
Im Untergeschoss befindet sich das vierte Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Personal, sowie ein spektakuläres Privatkino – ein Raum, der exklusive Unterhaltung in absoluter Privatsphäre bietet.
Ein absolutes Highlight des Anwesens ist das beeindruckende Solarium auf dem Dach mit Swimmingpool, Außenküche und einem voll ausgestatteten Open-Air-Kino inklusive integriertem Projektor. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, den markanten Berg La Concha und die umliegende Landschaft – der perfekte Ort für gemütliche Abende bei Sonnenuntergang oder Filmabende unter dem Sternenhimmel.
Die Villa verfügt außerdem über eine Tiefgarage für drei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus – ein begehrtes Privileg in dieser exklusiven Gegend von Marbella. Die geschlossene Wohnanlage bietet einen privaten Sicherheitsdienst, einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten und garantiert so maximale Privatsphäre, Ruhe und Wohlbefinden.
Besonders attraktiv ist, dass diese neu erbaute Immobilie von einem renommierten Unternehmen aus Marbella komplett eingerichtet und möbliert angeboten wird und somit sofort bezugsfertig ist. Die Kombination aus neutralen Farben und natürlichen Materialien wie Stein und Holz schafft eine zeitlose, elegante und einladende Atmosphäre und macht diese Residenz zu einer einzigartigen Gelegenheit in der begehrten Gegend von Atalaya Río Verde.
Ob Sie einen festen Wohnsitz oder ein luxuriöses Zweitwohnsitz suchen – diese Doppelhaushälfte in Vilas 6, Atalaya Río Verde, bietet eine unvergleichliche Kombination aus großzügigem Raumangebot, modernem Design und erstklassiger Lage in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas.
Atalaya de Río Verde zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Marbellas. Diese Doppelhaushälfte liegt direkt oberhalb der goldenen Strände Marbellas. Perfekt gelegen zwischen dem glamourösen Puerto Banús und den Golfplätzen von Nueva Andalucía, bietet die Gegend einige der luxuriösesten Privatresidenzen und Villen der Costa del Sol. Neben Puerto Banús finden sich hier vier Weltklasse-Golfplätze, Padel- und Tennisclubs, internationale Schulen, einige der besten Hotels, Restaurants, Bars, Märkte und sogar das Casino von Marbella. Marbella, San Pedro und natürlich Puerto Banús sind bequem zu erreichen, und der Flughafen Málaga ist in weniger als 45 Autominuten erreichbar.
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